Доброго времени суток! у меня такой вопрос, живем с мужем в многоквартирном доме, у нас грудной ребенок. председатель ТСЖ взимает оплату за грудничка как за третьего человека (за лифт, уборку подъезда, вывоз мусора). за мусор я соглашусь, но правомерно ли взимание оплаты за лифт и уборку подъезда если ребенка носим на руках, на коляске по подъезду мы не катаемся (она находится в машине)? спасибо.
Здравствуйте!
у меня такой вопрос, живем с мужем в многоквартирном доме, у нас грудной ребенок. председатель ТСЖ взимает оплату за грудничка как за третьего человека (за лифт, уборку подъезда, вывоз мусора). за мусор я соглашусь, но правомерно ли взимание оплаты за лифт и уборку подъезда если ребенка носим на руках, на коляске по подъезду мы не катаемся (она находится в машине)?
Татьяна
Вообще оплата за оказание услуг которые вы перечислили, взимается не по количеству проживающих в жилом помещении а с общей площади жилого помещения собственником которого вы являетесь, что подтверждается частью 2 статьи 39 жилищного кодекса.
По этому действия председателя ТСЖ не законны.
Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего
имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя
которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на
общее имущество в таком доме указанного собственника.
3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются
Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ)
4. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами
исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по
энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или)
регулярно.
С уважением!
Срочно собирайте собрание собственников вы как собственник можете сделать это в любой момент. Главный вопрос порядок оплаты содержания и ремонта общего имущества, а так же коммунальных услуг. Сразу как объявите о собрании ваше ТСЖ надеюсь разберется в ситуации. Коллега прав всю что творит ТСЖ незаконно, но в суд вы сходить всегда успеете. Правильней собрать общее собрание это главный орган, председатель и правление ТСЖ исполнители решений собрания.
Сергей Анатольевич! По моему вопросу " правление нашего ТСЖ взимает оплату за лифт, уборку подъезда и вывоз мусора с человека" подскажите на какие правовые акты г.Томска или Томской области можно сослаться. что бы можно было показать их председателю, так сказать прийти не "пустыми руками". Спасибо!
Здравствуйте Татьяна!
Главный документ Жилищный и гражданский кодекс Российской Федерации никакие акты Томска или Томской области не могут противоречить или устанавливать иной порядок в том числе и по оплате за содержание общего имущества куда входит лифт мусор и т.д.
Как указано выше пункт 2 ст. 39 ЖК РФ на это и ссылайтесь.
Какой у вас адрес или ТСЖ? Можно требовать и добиться перерасчета за все время и возврата переплаты в том числе и с процентами. Дополнительно добиться эффективной работы ТСЖ и прекратить незаконный сбор денег с собственников.
правление нашего ТСЖ взимает оплату за лифт, уборку подъезда и вывоз мусора с человека.
Это нарушение жилищного законодательства. Оспаривайте действия председателя в суде.
С уважением!