Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Могу ли я продать квартиру мамы, если она находится пожизненно в психиатрическом интернате?

Моя мама находится пожизненно в психиатрическом интернате. Является собственником жилья. До того,как.

Имею полную доверенность. Могу я продать её квартиру?

07 октября 2016, 05:26, Андрей, г. Москва

Любовь Смирнова

Юрист, г. Красноярск

Моя мама находится пожизненно в психиатрическом интернате. Является собственником жилья. До того, как. Имею полную доверенность. Могу я продать её квартиру?
Андрей

Добрый день, вы опекун, у вас есть постановление о назначении вас опекуном? Если да, то вы можете продать квартиру мамы, но только с согласия опеки.Если вы не опекун, продадите жилье по доверенности. то ваша сделка может быть и должна будет оспорена, так как ваша мама недееспособна.

07 октября 2016, 05:39

Анастасия Полянская

Юрист, г. Краснодар

Добрый день, Андрей!

Ваша мама признана недееспособной? Кто является ее опекуном? Видимо, интернат? Важно как давно у Вас доверенность и от кого Вы ее получили? От мамы до ее болезни или же от ПНИ? Если доверенность действующая и генеральная — Вы можете продать квартиру. Однако, возможно будет необходимо получить согласие органов опеки и попечительства,

Из практики, скажу, при продаже квартиры по доверенности сложнее найти клиента.

07 октября 2016, 05:47

Елена Васюкова

Юрист, г. Чебоксары

Добрый день, в вашем случае необходимо согласие органов опеки и попечительства. Одновременно, орган опеки даст согласие только в том случае, если вы предоставите документы о том, что вы приобретаете на ее имя жилье площадью и стоимостью не менее имеющегося жилья вашей мамы, возможен предварительный договор купли-продажи на приобретаемое с этих денег жилье. В таком случае орган опеки и интернат могут дать согласие

07 октября 2016, 06:55

Похожие вопросы

Наследство

Можем ли мы отказать от долей в пользу мамы?

Добрый день,квартира приватизирована,доли поделены на всех членов семьи. Папа умер,нужно ли маме вступать в наследственность,если она там зарегистрирована и платит за неё? Можем ли мы отказать от долей в пользу мамы? И нужно ли маме(если придётся вступать в наследственность) платить гос.пошлину 0.3%.?

13 февраля, 09:53, вопрос №4856819, Светлана, г. Москва

2 ответа

Социальное обеспечение

Я ранешь жил в дедском доме, могу ли получить квартиру, но есть один минус, меня до 18 лет забрал отец с детского дома, когда мне было 17 и остовалась пол месяца до 18 летия

13 февраля, 08:45, вопрос №4856743, Дмитрий, г. Челябинск

1 ответ

Право собственности

Возможно ли оспорить договор дарения между матерью и дочерью, если в момент заключения договора мама (даритель) находилась на лечении в ПН клинике с диагнозом: Легкое когнитивное расстройство?

13 февраля, 08:42, вопрос №4856804, Светлана, г. Москва

3 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Военное право

Здравствуйте мне 21 я служу по контракту с 23 года.погиб отец 23 году на сво могу ли я получить выплату если поступлю учится.?

Здравствуйте мне 21 я служу по контракту с 23 года .погиб отец 23 году на сво могу ли я получить выплату если поступлю учится . ? За очно

12 февраля, 21:20, вопрос №4856436, Азат, г. Москва

6 ответов

Наследство

Можем ли мы напрямую обратиться в Росреестр или нужно менять нотариуса?

Добрый день, маме и детям выдавали землю как многодетной семье, мама была в браке с папой, маме дали документы о постановлении о бесплатном предоставлении земельного участка, и указали доли на всех детей и на маму, папы в этом постановлении не указан. В выписке ЕГРН папы тоже нет как собственника. Папа умер в 2018 году, на данный момент мы решили продать землю. Нотариус настаивает, что перед продажей все наследники (мама и 6 детей) должны вступить в наследство на этот участок. Он утверждает, что это — «скрытое наследство», так как мама получила землю в браке, а значит, 1/2 от маминой доли (1/12 от всего участка) «автоматически» принадлежала отцу. Эту долю, по его словам, мы сейчас и должны наследовать. Стоимость оформления у нотариуса он оценивает примерно в 50 000 рублей. 3. Мои сомнения и доводы: Я изучила вопрос и выяснила следующее: · Участок предоставлен безвозмездно по господдержке многодетных (Областной закон Ростовской области № 19-ЗС). · Согласно ст. 36 СК РФ, имущество, полученное в дар или по иным безвозмездным сделкам, является личной собственностью одаряемого, а не совместно нажитым. · Отца не включили в постановление осознанно — областной закон не требует обязательного включения обоих супругов. Администрация реализовала право семьи на оформление участка только на мать и детей. · Следовательно, у отца при жизни не возникло права собственности на этот участок, и наследовать здесь нечего. Вопросы к юристу: 1. Прав ли нотариус? Действительно ли мы обязаны включать этот участок в наследство после отца и платить 50 000 рублей? 2. Что делать, если нотариус отказывается оформлять сделку купли-продажи без свидетельства о праве на наследство? Можем ли мы напрямую обратиться в Росреестр или нужно менять нотариуса? 3.Если наша позиция верна, какой документ (письменный отказ, заявление) нам потребовать от нотариуса? Буду очень благодарна за письменную консультацию

12 февраля, 15:20, вопрос №4855983, Мария, г. Железногорск

4 ответа