Здравствуйте! Я являюсь собственницей 1/4 доли в квартире и хочу подарить ее своей матери. Хотелось бы уточнить, нужно ли заверять договор дарения у нотариуса и какой перечень документов необходим, чтобы этот договор приняли в МФЦ? И возможно ли корректно составить договор дарения без помощи юриста?
С уважением, Екатерина.
Я являюсь собственницей 1/4 доли в квартире и хочу подарить ее своей матери. Хотелось бы уточнить, нужно ли заверять договор дарения у нотариуса и какой перечень документов необходим, чтобы этот договор приняли в МФЦ? И возможно ли корректно составить договор дарения без помощи юриста?
Екатерина
Добрый вечер!
Если будет оформлен договор дарения, то заверять его у нотариуса не обязательно, но, если оформляется договор купли-продажи долевой квартиры, то обязательно нотариальное удостоверение. Необходимые документы для сделки — 1) документ о праве собственности на долю квартиры; 2) кадастровый паспорт на квартиру; 3) договор-основания (если квартира ранее покупалась — это договор купли-продажи, если была приватизация — то договор о приватизации).
Здравствуйте! Согласно ст 24 ФЗ №122 «О государственной регистрации» «Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.»
Поэтому для оформления договора дарения 1/4 доли квартиры вам необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус вам расскажет какой необходим ему пакет документов для оформления самого договора.
Чтобы сдать вам сделку в МФЦ нужен конечно же сам договор, ваше свидетельство о гос. регистрации на 1/4 долю (или выписка из ЕГРП не знаю что у вас есть), если вы в браке и покупали 1/4 долю квартиры то согласие супруга на дарение, оплата гос. пошлины.
По нотариально удостоверенному договору допускается подача документов в МФЦ одной из сторон сделки дарителем или одаряемым.
