Я единственный собственник 3-х комнатной квартиры.В квартире зарегистрированы и проживают 2 человека. Есть решение суда предоставляющие им бессрочное право проживания в данной квартире. Могу ли я заключить договор найма с другими людьми, на часть этой квартиры (все три комнаты изолированные), если данные жильцы против?
Вы как собственник имеете полное право распоряжаться своей собственностью.
ЖК РФ, Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
строго говоря, Вы вообще всю квартиру сдать можете.
Здравствуйте. Вы конечно можете, право есть, но как решить это практически, какую часть вы укажите в договоре найма, если не определен порядок пользования и квартирой в равной мере могут пользоваться все. Сначала надо определить порядок пользования. кто какой комнатой пользуется. соглашением с нанимателями или через суд.Дабы в дальнейшим они не чинили вам препятствия со сдачей квартиры в наем.
