Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
За какой период можно взыскать неустойку за задолженность перед УК, если договор расторгнут?
Договор с управляющей компанией жильцами многоквартирного дома расторгнут более года назад. Основной долг собственником жилого помещения погашен. УК хочет взыскать неустойку. За какой период УК может взыскивать неустойку с суммы задолженности: с момента возникновения задолженности до расторжения договора или до погашения долга?
, Екатерина,
Екатерина Ухова
Согласно п. 1. ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.
п. 4. ст. 425 ГК РФ: Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.
Таким образом, расторжение договора не снимает с должника обязанности погасить задолженность, а соответственно не снимает ответственности за ее непогашение. Мерой ответственности здесь выступает неустойка.
Соответственно, обязанность по уплате неустойки лежит на должнике до полного погашения обязательства.