Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как разделить квартиру?
Квартира куплена в браке и зарегистрирована в совместную собственность с бывшей супругой. Как получить документ на право собственности на 1/2 квартиры? Стоит ли для этого обращаться в суд или можно как-то по другому решить этот вопрос?
, Алексей Ювченко, пгт. Белая Березка
Нина Лефлат
Всё зависит как прописана в договоре купли-продажи совместная собственность. Если права на собственность ещё не подтверждены в Управлении ФРС (т.е. не получены Свидетельства на право собственности), то можете обратиться в регистрирующий орган за получением свидетельств по 1/2 доли. Но если позже Вы захотите продать свою долю, то за бывшей супругой сохраняется право преимущественной покупки вашей доли.
Похожие вопросы
Какие могут возникнуть сложности сейчас?
Здравствуйте! Покупала квартиру в ипотеку. Выплатила досрочно 6 лет назад, но не разделила квартиру на доли между детьми. Сыну сейчас 21 год. Хочу сейчас выполнить свое обязательство и разделить квартиру. Какие могут возникнуть сложности сейчас?
Мне нужно мою долю разделить супругой и оставшуюся долю 2/10 подарить супруге как это делается расскажите пожалуйста
Здравствуйте, расскажите пожалуйста я владелец квартиры 4 / 10 моя доля, 3 / 10 дочери и 03/10 сына. дети оба несовершеннолетние 14 и 17 лет. Квартира куплена в браке. Мне нужно мою долю разделить супругой и оставшуюся долю 2/10 подарить супруге как это делается расскажите пожалуйста.
И тут прочла, что при переселении дают квартиру в случае если эта аварийная квартира мое единственное жилье
Здравствуйте
У нас есть квартира в аварийном доме, приобрели с использованием маткапа в 2015 году (собственники: я, муж, сын, дочь), в 2020 году дом признали аварийным, при этом есть еще квартира, которая в ипотеке.
И тут прочла, что при переселении дают квартиру в случае если эта аварийная квартира мое единственное жилье. То есть при расселении только компенсация по рыночной стоимости.
Могу ли я сейчас, после признания дома аварийным, оформить дарение на сына (у него сейчас 1/4 в собтсвенности оформленная в 2015 году)? В этом году ему будет 18 лет, кроме этой доли, жилья у него нет, тогда будет шанс получить квартиру а не компенсацию?
Или же если у детей это единственное жилье, то возможно получить квартиру ничего не меняя в документах?
Здравствуйте хотел узнать Наследство бабушки кому в какой доли
Здравствуйте, хотел узнать. Наследство бабушки кому в какой доли достанется 2 дочки одна умерла. У которой умерла 2 сына прописаны и опекунство бабушка взяла. У второй дочери один сын. Разделят квартиру 50/50 или на 3х
Есть Свидетельство на право собственности, в котором написано "общая совместная собственность". Стоит ли обращаться в суд или как-то по другому можно решить этот вопрос?
Алексей, добрый день. Спасибо за уточнение, у вас, действительно, нажитая в браке совместная собственность, и доли ещё не
определены.
Эти доли могут быть выделены в
любое время по желанию любого из собственников. Как следует из Вашего вопроса, речь идёт о бывшем браке, и раздел имущества не происходил.
Согласно п.3 ст.253 Гражданского кодекса РФ, каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по
распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех
участников. Совершенная одним из участников совместной собственности
сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана
недействительной по требованию остальных участников по мотивам
отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий
только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или
заведомо должна была знать об этом.
Если выделение долей происходит по взаимному
соглашению собственников, то это соглашение
составляется в письменной форме и заверяется
нотариусом; если согласие не достигнуто, то через
суд.
В случае раздела общего совместного имущества
доли сособственников признаются равными (если
законом или соглашением собственников не
предусмотрено иное).