Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как выкупить долю на своих условиях и не сделать обычную квартиру в коммуналку?

Собственник 1/4 доли в 3-х комн. квартире прислала уведомление о продаже своей доли. В ответ на её предложение, мы отправили своё уведомление о покупки её доли , но по другой цене. Если по истечения 30 дней продавец не найдёт покупателя, можем мы требовать продажи доли по своему предложению. Как можно потянуть время? Можем мы не дать согласие на продажу её доли, если покупатель не внушает доверие. В квартире проживают дети, поэтому не хочется проблем.

12 октября 2016, 18:24, Людмила, г. Ижевск

Ярослав Цветков

Юрист, г. Ижевск

Здравствуйте!

То, что Вы предложили выкупить долю по более низкой цене никак не повлияет на право продавца по истечении 30 дней после направления уведомления Вам, продать квартиру третьим лицам, но только по цене не ниже, чем предложено Вам.

Также при продаже доли третьему лицу, по истечении 30 дней после уведомления остальных собственников, согласие или мнение собственников на продажу никакого значения не имеет. то есть, если даже покупатель не внушает доверие, то Вы ничего не сделаете.

Здесь нужно решать вопрос путем переговоров. Но чтобы говорить подробнее о возможных вариантах, необходимо знать все условия. По какой цене предложено Вам, за сколько вы готовы ее выкупить и т.д.

13 октября 2016, 11:17

Похожие вопросы

Предпринимательское право

Тот подал в суд и дело перешло судебным приставам ООО не хочет банкротится, на его балансе 10 млн оборудования

Добрый день, вопрос в следующем. Есть ООО, которое просуществовало 5 лет, и сейчас, с в конце деятельности, накопило долг 1,2 млн перед одним из контрагентов. Тот подал в суд и дело перешло судебным приставам ООО не хочет банкротится, на его балансе 10 млн оборудования, еще столько же имеется в имуществе компании, которое не на балансе (компьютеры, техника и тд), как раз на сумму около 1,2 млн Диреткор ООО хочет как-то передать судебным приставам либо компьютеры на 1,2 млн которые не стоят на балансе, либо часть оборудования которое стоит - Оценку в независимой компании оборудования только что запросили - Денег у компании нет, существовало за счет займов директора, проект не пошел - Оборудование продавать своими силами долго и выходов на покупателей нет особо - ооо числится в спб, оборудование в Москве на складе Вопросы 1) Насколько возможно так расплатится с приставами, какие действия даьше. Сколько это все длится? 2) если имущество компании покрывает гипотетически долг, не возьмутся ли приставы на недвижимость или квартиру Физ лица (директора) 3) сколько примерно будут стоить услуги адвоката, который бы помог с этим (общался с приставами, урегулирование вопросов, чтобы было все по закону и не сделать не то)

10 февраля, 12:47, вопрос №4853056, Валерия KN, г. Москва

1 ответ

Право собственности

Здравствуйте если еще один собственник по доли в квартире не платит и не проживает можно ли как то отсудить его долю

10 февраля, 07:55, вопрос №4852584, Яна, г. Магнитогорск

1 ответ

Недвижимость

Собственник- дочь с нами не общается, в квартире не проживает, за квартиру услуги ЖКХ не платит, налог ее тоже оплачиваю я… сейчас угрожает продажей., чем мне это может грозить?

Здравствуйте! Квартира в собственности 1/2 с совершеннолетней дочерью. В квартире прописаны: я (мать собственник 1/2 доли), отец, сестра. Собственник- дочь с нами не общается, в квартире не проживает, за квартиру услуги ЖКХ не платит, налог ее тоже оплачиваю я… сейчас угрожает продажей.., чем мне это может грозить?!

09 февраля, 17:25, вопрос №4852084, Елена, г. Санкт-Петербург

5 ответов

Недвижимость

Здравствуйте, есть доля в доме и я бы хотел отказаться от неё, но мне сказали что нужно заплатить около 18000, и вопрос можно ли отказаться не оплачивал эту сумму?

Здравствуйте, есть доля в доме и я бы хотел отказаться от неё, но мне сказали что нужно заплатить около 18000, и вопрос можно ли отказаться не оплачивал эту сумму? Так как по логике вещей я и так потеряю с того что откажусь от доли.

09 февраля, 16:28, вопрос №4852012, Руслан, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

А доли детям так и не выделила.хочу решить этот вопрос, и выделить доли на всех детей

Купила дом по маткапиталу, прошло 10лет. А доли детям так и не выделила.хочу решить этот вопрос, и выделить доли на всех детей. И могу ли я не выделять долю мужу, т.к мы в разводе, у него есть недвижимость.

09 февраля, 16:19, вопрос №4851998, Юлия, г. Москва

1 ответ