8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Разрешение на продажу квартиры несовершеннолетнего

Добрый день. Моему сыну 13 лет,у него в собственности 1-комн.квартира, 32 м.кв.,он единственный собственник,не прописан. Я хочу продать квартиру,купить двухкомнатную. Но,моя мама,его бабушка хочет подарить ему и мне дом,площадь дома 55 м.кв., моему сыну получается не менее 32 м.кв.,а мне остальное. Договор дарения уже составлен. Меня интересует даст ли опека разрешение на продажу квартиры,и если даст,сколько составляет срок этого разрешения? И ещё, если продам квартиру сына,не обяжут ли меня деньги положить на счёт ребёнка? я же хочу добавить и купить двухкомнатную и оформить на себя. Спасибо.

Показать полностью
, инна, г. Краснодар
разрешение на продажу квартиры несовершеннолетнего
Уточнение от клиента

Договор дарения подписан ,но в рег.палате ещё не зарегистрирован. Только для опеки сделан пока.

Уточнение от клиента

Так смогу я двухкомнатную оформить на себя?

Добрый день. Моему сыну 13 лет, у него в собственности 1-комн.квартира, 32 м.кв., он единственный собственник, не прописан. Я хочу продать квартиру, купить двухкомнатную. Но, моя мама, его бабушка хочет подарить ему и мне дом, площадь дома 55 м.кв., моему сыну получается не менее 32 м.кв., а мне остальное. Договор дарения уже составлен. Меня интересует даст ли опека разрешение на продажу квартиры, и если даст, сколько составляет срок этого разрешения? И ещё, если продам квартиру сына, не обяжут ли меня деньги положить на счёт ребёнка? я же хочу добавить и купить двухкомнатную и оформить на себя. Спасибо.
инна

Добрый день! ДО совершения сделки дарения вам необходимо обратиться в опеку и согласовать условие продажи квартиры сына с встречным дарением ему долей в ином имуществе. Если вы сначала подарите. а потом обратитесь в опеку, вас обяжут либо купить ему взамен иное имущество, либо положить деньги на счет… А дарение не будут учитывать.

Срок разрешения не устанавливается.

0
0
0
0
Любовь Смирнова
Любовь Смирнова
Юрист, г. Красноярск
Договор дарения подписан, но в рег.палате ещё не зарегистрирован. Только для опеки сделан пока. Так смогу я двухкомнатную оформить на себя?
инна

Инна, ВСЕ эти вопросы необходимо решать с опекой. Они решают, как быть с продажей имущества несовершеннолетнего, и с судьбой вырученных от продажи денежных средств.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Материнский капитал
В 2025г мы выделили доли на всех членов семьи(несовершеннолетних нет) У всех получилась 1/5. На данный момент мы
Моя мать купила квартиру в 2019г в ипотеку и погасила частично мат капиталом ребенка который умер. В 2025г мы выделили доли на всех членов семьи(несовершеннолетних нет) У всех получилась 1/5. На данный момент мы хотим передиоить все доли для продажи . Измениться ли срок владения с 2019 на 2025 : 1)если мы все доди передарим моей матери (владельцу квартры по егрн) 2) другому члену семьи (участнику доли, но не покупателю. Который появился в егрн только с 2025г после выделение долей) Вопрос: каким образом лучше сделать что бы не платить 13% налога с учетом того что 5 лет владения есть на данный момент
, вопрос №4774830, Никита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
А если я еще и пропишу в ней несовершеннолетнего?
Здравствуйте! Прошу проконсультировать ситуацию. Если после покупки квартиры я через нотариуса оформлю на неё договор дарения на своего несовершеннолетнего ребёнка , то при объявлении сделки купли-продажи недействительной по каким-либо причинам , квартиру смогут отобрать ? А если я еще и пропишу в ней несовершеннолетнего?
, вопрос №4774716, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если она в собственности 4 года?
Добрый день, хотели узнать при продажи квартиру от какой суммы нужно будет платить налог, квартира в собственности уже 4 года.
, вопрос №4774197, ГАЛИНА, г. Ульяновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Старший сын уходит в армию, и он согласен на продажу квартиры
Доброе утро, я купила квартиру за мат.капитал, теперь хочу продать, собственники я и два сына. Старший сын уходит в армию, и он согласен на продажу квартиры. А младшему 15 лет исполняется. Старшему 20 лет.
, вопрос №4774148, Людмила, г. Ухта

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
У моего несовершеннолетнего ребенка имеется долг в квартире, она из компаний домоуправления подала
Здравствуйте, прошу у вас совет. У моего несовершеннолетнего ребенка имеется долг в квартире, она из компаний домоуправления подала заявление в мировой суд, суд вынес решение в отношении меня, то есть законного представителя моего ребенка, и адрес регистрации моего ребенка, к его квартире я не имею никакого отношения, я прописана в другой квартире, указан в этом приказе,но так как решение вынесено на адрес регистрации ребенка, а я фигурирую как должник, моя квартира находится в стадии продажи, но из-за этого на мою квартиру наложили ограничения на совершение регистрационных действий, я не могу ее продать, правильно понимаю? В итоге, я позвонила в мировой суд и мне сказали, что все верно, так как я должник, все мое имущество и собственность арестованы, но андрей в приказе не мой,прошу вас подсказать, верно ли что, что на мое имущество наложили запрет? Я проверяла по адресу, на квартиру моего ребенка нет обременений, а на мою есть, нормально ли это?
, вопрос №4773824, Юлия, г. Коломна

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 13.10.2016