8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как оформить наследство в ускоренном порядке, если все наследники хотят продать дом?

Добрый день. Могу я у вас поинтересоваться по вопросу покупки дома. Ситуация следующая: собираемся купить дом с землей у женщины - единоличной собственницы. Она была в браке на момент приобретения этого дома 13 лет назад. Через два года после приобретения муж погиб. Через 11 лет она решила продать этот дом. Все документы были проверены, взяты выписки из всех инстанций при нашем намерении покупки дома. В залоге дом не состоит, арестов нет. При подаче документов в МФЦ для регистрации договора купли-продажи через несколько дней пришло уведомление о приостановлении процесса регистрации по причине отсутствия документов, подтверждающих ее наследование доли мужа. Так как пол дома было и его собственностью. При оформлении наследства после его смерти нотариус ей сказал, что дом и так ее собственность, то на него оформлять наследство не надо. То есть на все другие вещи наследство оформили вовремя, а на дом нет. Из наследников доли мужа есть его родители и сын еще. Они все хотят этот дом продать. Как побыстрее можно оформить ей документ наследства на дом? Какая предстоит процедура? Так как срок у нас для доноса документа 03.11.16г.

Показать полностью
, Марина, г. Екатеринбург

Здравствуйте, Марина.

На кого оформлены правоустанавливающие документы на дом? на умершего или его супругу? Если на нее, то она может оформить у нотариуса заявление об отсутствии супруга, который может претендовать на отчуждаемое имущество. Если же доля оформлена на умершего, тогда наследникам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на его долю.

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Екатеринбург

Как я и сказала выше документы на ней. Получается, если она обратится к нотариусу, то ей перейдет не вся доля мужа, а лишь 1/4? А остальные также должны принять свою долю? А потом тогда как продать дом?

Да, если наследство до этого приняли все наследники, то они имеют право и на долю дома. И без оформления ими своих прав Вы ничего оформить не сможете. Если им некогда этим заниматься, пусть выпишут доверенность на Вас, к примеру, на оформление их наследственных прав с правом подписания соглашения об определении доли умершего в рассматриваемом наследстве, а также с последующей продажей оформленных долей.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Хочу продать квартиру и купить комнату для прописки дочери
Здравствуйте. Моя дочь инвалид постоянно проживает в доме-интернате. Прописана в моей квартире. Доли не имеет. Опекуном по суду назначен интернат. Хочу продать квартиру и купить комнату для прописки дочери. Комнату хочу оформить на сына. Подскажите пожалуйста мои действия. Как всё сделать по закону
, вопрос №4969506, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Но новая жена отца хочет присвоить дом который начали строить отец и мама
Добрый день, мы считаемся хозяйками участка 1/5 доли у каждого члена семьи . Но новая жена отца хочет присвоить дом который начали строить отец и мама . Дом не оформлен. Так как после смерти мамы никто не вступил в наследство, отец женился и его новая супруга решила присвоить дом себе , хочет что бы мы с сестрой отказались от долей , запрещает приближаться к дому . Так как она якобы строила его , но когда она пришла в нашу семью дом был , она чисто потратилась деньгами на ремонт в самом доме , как быть ? Если сейчас оформлять дом то он будет считаться общенажитое имущество .
, вопрос №4966581, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жена предлагает продать дом, мне 2/3, а ей 1/3 и машину с квартирой( чтобы я не претендовал на часть платежей по
У жены до брака куплена 1к кв в ипотеку, за 1млн р. в браке вложили мат кап 409т.р. в нее, до сих пор еще в ипотеке.Остаток долга 33т.р.,закончится в декабре 26 года. Плата 6400в мес. Двое детей, первый не мой, мат кап получен на совместного ребенка. Я платил со своей зарплаты ипотеку за ее квартиру часть времени((3-4 года), теперь не плачу. Жена платит все комм усл.и за квартиру и за дом и полностью обслуживает его физически(все чеки у нее на расходы-ремонты и т.д.), я работаю на вахте. Купили машину за 750т.р.(на жене оформлена) и дом в ипотеку,за 4.5млн. р., в доме (общая совм собств.в егрн, а в договоре по ½ с женой, стоимость по договору 1млн р, с неотделимыми улучшениями ипотека, сумма ипотеки 1650млн.р.) Моя мать помогала нам финансово все 10 лет и присылала нам деньги, есть только переводы, дарственной или расписок нет. На что конкретно тратились деньги тоже нет доказательств. Я хочу отсудить 3/4 дома себе,(сейчас стоимость дома 13млн.) потому что моя мать помогала, платила кредиты, давала деньги на ремонты, так же моя мать присылала деньги моей жене на ремонт 1к.кв, тоже только переводы. Квартиру жены сдавали все 10 лет, забрали с нее всю мебель себе(она все покупала до брака), после квартирантов нужен полный ремонт, жена говорит, что я ей должен половину за ремонт, так как все деньги со сдачи шли в семью. Могу ли я стребовать с жены все деньги, что давала мать, а ей оставить квартиру и машину, и ¼ долю от дома. Жена предлагает продать дом, мне 2/3, а ей 1/3 и машину с квартирой( чтобы я не претендовал на часть платежей по ипотеке и на долю по мат капу)Я не согласен, хочу с ее доли на 1млн больше.( если дом 13, мне 9,75 а ей 3.25, и квартиру с машиной.) сейчас квартира стоит 4,5млн,( на какую сумму компенсации я могу рассчитывать за долю по мат капу, если его размер 409т.р, квартира покупалась за 1млн, а сейчас стоит 4.5 млн?) машина сейчас стоимость 1млн. Платежей по ипотеке за 10 лет примерно 1млн р. Дочь( 12лет) остается жить с женой.
, вопрос №4963891, Саша, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В браке был продан дом, который по завещанию был на жену, документально смогу доказать что машина куплена на эти деньги
Добрый день, предстоит развод, в наличии двое детей, которые остаются с матерью, две квартиры в ипотеке, в одной мат каптал вложен, доли не выделяли, автомобиль, мотоцикл, гараж. Муж согласен на мотоцикл и гараж, машина пока в споре. Как с наименьшими затратами произвести раздел имущества, через брачный договор, нотариальное соглашение или же идти в суд? Все имущество оформлено на жену, ипотека платится женой. В браке был продан дом, который по завещанию был на жену, документально смогу доказать что машина куплена на эти деньги.
, вопрос №4963550, Жанна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер Хотим приобрести дом, но он находится в долевом положении У дома два хозяина Вторые хозяева
Добрый вечер Хотим приобрести дом ,но он находится в долевом положении У дома два хозяина Вторые хозяева умерли,а наследник, который может претендовать на право первоначальног долевого приобретения не известно где находится Поэтому нет возможности поставить его в известность о намерении продать свою долю Что делать в этом случае?
, вопрос №4962247, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 14.10.2016