Добрый день. Нужно ли нотариально заверять договор дарения 1\2 доли квартиры? На данный момент я (сын) являюсь собственником 1\2 доли и мама 1\2 доли. Мама хочет передать мне по договору дарения свою долю.
Здравствуйте, Иван. Да, в свете недавних изменений законодательства договоры отчуждения долей в праве собственности на недвижимое имущество подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Добрый день.
Согласно ст. 24 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Иван, доброго времени. Да, заверять нужно. Это является правоустанавливающим документом, и Вам не смогут выдать свидетельство о праве собственности в Росреестре, если договор не будет заверен нотариально.
Удачи Вам.
Росреестр с 15 июля 2016 г. не выдает свидетельства о регистрации права собственности на недвижимое имущество. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется только выпиской из Единого государственного реестра прав