Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно оформить обмен части земли на часть дома?
Добрый вечер! Такая ситуация, у меня в собственности по договору дарения определенный участок земли, а также дом на двоих с сестрой. Предлагаю снстре, продать мне ее часть дома, она отказывается, говорит откажусь от дома, если я ей отдам половину земли. По факту я согласна, но как это лучше сделать?
Здравствуйте, Ольга!
Вы можете с сестрой заключить договор мены, по которому 1/2 доля в праве на жилой дом переходит к вам, таким образом вы становитесь собственником всего дома, а 1/2 доля в праве на земельный участок переходит сестре, у вас возникает долевая собственность на земельный участок.
Такой договор в настоящее время подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поэтому вам необходимо обратиться к нотариусу, а потом в Росреестр для регистрации права.
Здравствуйте, Ольга!
Данная сделка оформляется договором мена Вашей доли в праве собственности на земельный участок на долю в праве собственности на жилой дом сестры. В договоре мена необходимо указать стоимость Доли земельного участка и стоимость доли в праве собственности на жилой дом, которая принадлежит сестре. Стоимость можно указать кадастровую, рыночную или стоимость, по которой Вы сами с сестрой оценили свое имущество.