8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

ОДН для нежилых помещений расположенных в жилом доме

здравствуйте! Скажите пожалуйста, у меня магазин находится в жилом доме , а склад пристроен к дому. Горячей воды и отопления в магазине нет, э/энергия заходит отдельным кабелем в свой счетчик, находящийся внутри магазина. как должен расчитываться одн и на какую площадь? и еще, договор составлен в августе 2016, должна ли я заплатить за предыдущие периоды? 2013,2014,2015год

, Алена, с/с. Березовский
Вячеслав Каминский
Вячеслав Каминский
Юрист

Собственники обязаны содержать свое имущество в надлежащем виде и оплачивать его содержание не только саму квартиру, но и к общее имущество многоквартирного дома. В состав оплаты включена уборка подъездов и придомовой территории, ремонт подвала и крыши, а также другие надобности. Но по мимо вышеперечисленных платежей у собственников в квитанциях появилась новая графа как -ОДН (обще домовые нужды). Что это такое? Во многих домах устанавливают общедомовые счетчики учета поставляемых услуг (свет, вода, отопление). Но всегда будет разница показания данных счетчиков и показания сумм индивидуальных приборов учета собственников. Разница в показаниях разбивается на собственников. В настоящее время производить оплату за ОДН стоит, но необходимо разобраться с Управляющей компанией по ее размеру. С 01.01.2017 года графа за ОДН должна исчезнуть, но все расходы по ОДН будут включены в счетах на оплату коммунальных услуг. В Вашем случае все же я думаю будут требовать произвести оплату за ОДН, так как Ваш магазин находится в Многоквартирном доме.

0
0
0
0
Алена
Алена
Клиент, с/с. Березовский

А за техническое обслуживание здания и за ее пристройку как будет рассчитываться плата? и с какого времени?

За техническое обслуживание и текущий ремонт с момента приобретения права собственности на данный магазин. По вопросу пристройки вопрос не однозначный. Он проходит как отдельное строение по техническому паспорту.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Бухгалтерский учет
При сдаче нежилого помещения какие расходы должен платить арендатор(обслуживание жилья, дворник, интернет, отопление) или только счётчики?
При сдаче нежилого помещения какие расходы должен платить арендатор(обслуживание жилья, дворник, интернет, отопление) или только счётчики?
, вопрос №4258968, Елена, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Лицензирование
Вопрос Как юридически может быть оформлено нахождение детей в центре, чтобы это было ок, с т.з закона в жилом помещении (нет статуса коммерческого)
Условия Есть договор найма жилого помещения на физлицо. В этом помещении планируется образовательный центр для детей. Без образовательной лицензии. Родители платят за нахождение детей в центре. В центре наряду с другими детьми есть дети-инвалиды. Вопрос Как юридически может быть оформлено нахождение детей в центре, чтобы это было ок, с т.з закона в жилом помещении (нет статуса коммерческого).
, вопрос №4258867, Михаил, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Как правильно составить ходатайство о том, что у меня есть свои требования?
Здравствуйте! В производстве мирового суда находится исковое заявление по делу о переселении из ветхого жилья с подработанной территории (после ликвидации шахты). Я являюсь собственником 1/2 доли частного дома, вторая доля принадлежит моему брату, дом в собственности находится с 2003 года на основании договора купли - продажи. Мы прописаны в том доме с 2003 года, помимо нас в нем прописаны еще 2 родственника. В 2013 году ликвидировали шахту, расположенную вблизи дома и территорию признали подработанной, дома подлежали сносу с последующим переселением граждан. Наш дом был во второй очереди на переселение. В ноябре 2022 года я приобрела другой частный дом. Сейчас мои родственники, в том числе брат являются истцами в суде, а я являюсь третьим лицом, так как заявила администрация, которая проводит переселение и соц. выплаты говорит, что я не нуждаюсь ни в улучшении жилищных условий, ни в соц. выплате за дом на подработанной территории, так как у меня есть другое жилое помещение. Я хочу заявить сови требование в суде о необходимости мне соц. выплаты в размере стоимости купленного дома, так как в списках на переселение мы числились с 2014 года, а так как нас не переселяли мне негде было жить и я не смогла дождаться соц. выплат поэтому купила дом за свои средства. Как правильно составить ходатайство о том, что у меня есть свои требования?
, вопрос №4258441, Татьяна, г. Москва
Гражданское право
Счётчик нежилого помещения в многоквартирном доме стоит на лестничной площадке, при проверке ревизоров с
Здравствуйте. Счётчик нежилого помещения в многоквартирном доме стоит на лестничной площадке, при проверке ревизоров с электрокомпании обнаружено не значительное повреждение бумажной пломбы на автомате входа, сейчас выписали огромный штраф, правомерно ли они поступили? Спасибо.
, вопрос №4258135, Дмитрий, г. Москва
Недвижимость
На данный момент у меня документы купли продажи на все три комнаты и у каждой комнаты пока идёт статус жилое помещение, даже не комнат
Добрый день. Вопрос у меня такой. Я выкупила все комнаты в доме жактовского типа, ну наподобие комуналки. У меня теперь жилая площадь состоит из трёх комнат, корридора между комнатами и тамбур. Всё это является одноэтажным зданием со своим отдельным входом, т. Е. Фактически у меня уже получается отлельная трехкомнатная квартира. Проблема вот в чем. На данный момент у меня документы купли продажи на все три комнаты и у каждой комнаты пока идёт статус жилое помещение, даже не комнат. Теперь я хочу эти комнаты обьединить, присвоить уже статус квартиры и чтобы был один номер квартиры, а не три разных номера комнат. То что у меня ещё пока не обьединены комнаты, у меня приходят по 3 комплекта комунальных квитанций. Вот теперь хочу понять с чего мне надо начинать объединение комнат и присвоение статуса квартиры.
, вопрос №4256450, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 18.10.2016