Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи?
Здравствуйте!!! подскажите,пожалуйста.можно ли расторгнуть договор купли-продажи.ситуация такая:моя бабушка решила переоформить дом при жизни на моего отца.отец с мой мамой в разводе и женат второй раз.вторая жена предложила заняться этим вопросом,взяла у бабушки документы на дом и оформила договор-купли-продажи(деньги бабушке,естественно,никто не отдавал)дом оформили на отца.но жить в нем продолжает бабушка сама,т.к.отец живет с женой в другом доме.сейчс они собираются разводиться и жена претендует на половину бабушкиного дома.может ли бабушка как-то расторгнуть договор купли продажи?если да.то как?
Если договор купли-продажи и переход права собственности на отца уже зарегистрированы в Росреестре, то расторгнуть договор она уже не может, т.к. право собственности отца уже зарегистрировано в установленном законом порядке. А поскольку, он был в браке и сделка возмездная, то дом находится в общей совместной собственности с его новой женой и она имеет полное право подать на раздел эТого имущества. Бабушке нужно было подарить сыну дом, тогда бы режим общей совместной собственности не распространялся на этот дом. Если только вы будете оспаривать в суде тот факт, что договор не исполнен второй стороной (деньги за продажу дома не передавались), сделка притворная и по этому основанию переводить права собственника обратно на бабушку.