Как оформить земельный участок в собственность, при двухквартирном доме?

хочу оформить в собственность земельный участок прилегающий к половине моей квартиры в 2-х квартирном доме !Столкнулась с такой ситуацией: соседская доля оформлена в собственность ,а моя нет!сделала межевание своего участка ,а в БТИ выяснилось что на кадастровом учете числится 2 участка (общий участок и соседский отдельно) и мы уже опоздали с оформлением так как это нужно было сделать до 2013 года! Как можно в такой ситуации поступить чтобы снять с учета в БТИ общий участок,а вторую долю (т.е прилегающую к нашему дому) оформить в собственность!Квартиру в часть жилого дома уже перевели!Дом не благоустроенный!На участке находится туалет и хозпостройки!