8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой тариф на содержание и текущий ремонт должен быть применен?

Добрый день.

Тариф на содержание и текущий ремонт в МКД для собственников жилых и нежилых помещений должен быть одинаковым или нет?

Кроме того, в Технический паспорт дома включена подземная парковка, прилегающая к дому и имеющая с ним общие коммуникации (вентиляция, отопление, электроснабжение), общую стену - фундамент дома). Собственники парковочных мест имеют свидетельство о собственности на парковочное место, в котором указан адрес дома и этаж - подвал. ГЖИ считает ее частью дома. Какой тариф должен быть применен к этим собственникам?

, Лилия, г. Оренбург
Сергей Анатольевич Гетало
Сергей Анатольевич Гетало
Юрист, г. Томск

Здравствуйте Лилия!

Забудьте слово тариф по закону это плата и лучше оперировать именной этой формулировкой. Плата за содержание и текущий ремонт общего имущества, может быть разная для разных помещений. Если ваш лифт в доме не ходит из подвала где гараж, включение платы за содержание лифтового оборудование в части платы за содержание будет не обоснованно для владельца стояночного месте. Так как если владелиц стояночного места живет в вашем доме плата за это будет у него в содержании за квартиру. Аналогично с нежилыми помещениями особенно когда они пристроенные, а не внутри дома и с отдельным входом. При формировании платы надо индивидуально разбирать все группы помещений в вашем случае это жилые помещения, нежилые, стояночные места и т.д. Исходя из ваших затрат на содержание и ремонт распределять затраты по видам помещений, обязательным и не неотъемлемым затратам, специализированным имеющим и не имеющим отношение к помещению как с лифтом. Однако это правильный и справедливый подход, но по закону без его правильно применения вы можете выставлять всем одинаково просто разделив все ваши затраты на общую площадь всех помещений и будете правы. Так как в ЖК РФ четко указано собственник несет затраты в размере своей доли, например статья 39 пункт 2.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Каких размеров должна быть эта другая собственность?
Я получила комнату в общежитии, вышла замуж, получила разрешение на прописку мужа, но не воспользовалась ей, родила ребенка инвалида, прописала ее, уехала к маме, развелась, и после развода бывший муж прописался в мою комнату как муж по старому разрешению. Далее он меня выписал. Комнату приватизировал на себя и дочь в 2012. Я возражала. Сейчас дочери эта ½ доли в коимнате в общаге 11.5 кв.м. не нужна. Отец копит долги с 2019 года. На комнату наложены ограничения. Вопросы: Можно ли Обратиться в конституционный суд о призании ст. 1 о приватизаци не соответсвующей конституции РФ, т.к. родители несут ответственность за ребенка и они принимают решения за него оба, поэтому включение в приватизацию ребенка автоматически без согласия обоих родителей не конституционно. Можно ли обратиться в суд с иском о снятии ареста с ½ дочери для ее продажи, т.к. она там не живет, а платежи идут, а продать она не может из-за долгов отца, что нарушает ее право. Можно ли расприватизировать (вернуть в муниципалитет) ½ доли дочери или всю комнату на том основании, что она не давала согласие на приватизацию, ее не спрашивали, ее мама возражала, ей не нужна эта доля в комнате. Она не может там жить с чужим дядей в 11.5 кв. м. Они разнополые чужие люди. Отца никогда не видела. Можно ли признать образовавшуюся задолженность на ½ доли собственности дочери и просить суд обратить взыскание на эту самую ½ доли комнаты в общаге? При условии, что у нее есть постоянная прописка в другом жилище? При том, что у нее есть собственность еще в другом жилище? Каких размеров должна быть эта другая собственность?
, вопрос №4857362, Татьяна, г. Красноярск
Налоговое право
Какую точную сумму налрга я должен буду оплатить?
Здравствуйте. Какую сумму налога нужно будет заплатить? Квартира покупалась за 4680 млн руб., продалась за 5990 млн руб. Приобреталась по договору купли продажи. Какую точную сумму налрга я должен буду оплатить? Прожил я в ней менее положенного срока.
, вопрос №4856726, Олег, г. Екатеринбург
Недвижимость
Балконная плита требует ремонта, но средств на текущий ремонт у МКД нет, и даже с учётом уже выполненных работ, на доме минусовое сальдо по статье "Текущий ремонт"
Пресловутые балконные плиты. Балконная плита требует ремонта, но средств на текущий ремонт у МКД нет, и даже с учётом уже выполненных работ, на доме минусовое сальдо по статье "Текущий ремонт". УО предлагает выполнить работы по ремонту за счёт средств собственника квартиры. Естественно собственник, апелируя тем, что плита МОП, не соглашается с этим. Как быть в этой ситуации УО?
, вопрос №4856528, Валерий, г. Москва
ЖКХ
Здравствуйте, квартира 1/2 моя и другая на сына16 лет, приходит налог на него и на меня и капитальный ремонт пришла квитанция, он не совершеннолетний.Может такое быть?
Здравствуйте,квартира 1/2 моя и другая на сына16 лет,приходит налог на него и на меня и капитальный ремонт пришла квитанция,он не совершеннолетний.Может такое быть?
, вопрос №4856467, Мария, г. Лиски
Дата обновления страницы 22.10.2016