Можно ли продать квартиру, купленную год назад, по "Договору долевого участия" или нужно сначала регистрировать право собственности. Я гражданка Украины, имею "Разрешение на временное проживание" в феврале получу "Вид на жительство" Сообщите размер налога который мне предстоит платить при продаже. Квартира продается для того,чтоб купить другую квартиру меньшей площади.
Добрый день. Размер налоговой ставки регламентирует статья 224 Налогового Кодекса РФ.
Для резидентов налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов от полученного дохода. Для граждан, не являющихся резидентами Российской Федерации, налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов от полученного дохода. Следует учесть, что понятия «резидент» и «нерезидент» не имеют никакого отношения к вопросу гражданства. «Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев». Следовательно, если вы не находились на территории РФ в течение означенного срока, то будете признаны нерезидентом, и налог, который вы должны будете заплатить при уступке прав требования по ДДУ будет составлять 30%. Также обратите внимание, что на нерезидентов не распространяются налоговые вычеты в размере 1 млн., который не облагается налогом. Если вы резидент, то должны будете заплатить 13% с суммы дохода, то есть с разницы: цена продажи — цена покупки.
