8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли выделение долей дома и участка в натуре?

Добрый день! Сложилась такая ситуация: у нас есть договор купли-продажи на 2/3 дома и госакт на 2/3 земельного участка, у соседей договор купли-продажи на 1/3 дома, а 1/3 земельного участка осталась в собственности администрации города. Подскажите, пожалуйста, возможен ли выдел в натуре долей? С чего начать выдел?

, Анастасия, г. Нарьян-Мар
Константин Чупырь
Константин Чупырь
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Посредством кадастрового инженера определите возможность физически произвести раздел земельного участка. За одно определите соответствует фактическое пользование долям в документах. И обращайтесь в суд по ст. 252 ГК РФ. Ответчик — собственник доли земельного участка. Третьим лицом — пользователя доли земельного участка. Если физически можно разделить, то проблем с разделом не должно быть.

Всего наилучшего!

1
0
1
0

Здравствуйте!

Не видя ситуации и документов сложно предугадать как их можно сформировать.

Предположу, есть вариант установление границ в районе жилого дома так чтобы интересы ни чьи не ущемлялись, а в районе усадьбы скомпенсировать изменением, т.е. установить не в соответствии с фактическим пользованием, а в соответствии с долями. В принципе, при выделе доли земли, при установлении границы под домом, вполне нормальным будет если граница раздела з/у под домом будет проходить, грубо говоря, под общей стеной. Кадастровые инженерны делают регулярно таким образом разделы/выделы.

1
0
1
0

Необходимо скорректировать все вышеуказанные ответы и изложить мысли по другому.

Печатать ответ придется долго.

По-этому, не предпринимайте пока мест никаких действий.

По ответу Вы поймете как лучше сделать.

0
0
0
0
Ирина Заливина
Ирина Заливина
Юрист, г. Нарьян-Мар

Здравствуйте.

Уточните пожалуйста информацию. Вы хотите выделить в натуре и долю в доме, и долю в земельном участке?

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Нарьян-Мар

Доброе утро! Да, но при этом граница участка будет проходить через общую стену дома

Соседи не возражают против выдела или имеется спор?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Дом и постройки как написано в решении суда сделаны в период жизни матери
Решение аппеляции не чинить препятствия в пользовании земельным участком с расположенными на нем домом и постройками. При этом мне отказано в передаче ключей от всех построек. Также в решении суда написано о единстве участка с постройками и о равноправии в пользовании между двумя собственниками мной и брата. Участок получили по наследству в равных долях. Дом и постройки как написано в решении суда сделаны в период жизни матери. В результате мне мой брат не даёт доступа никуда кроме участка свободного от построек, и приставы тоже отказыаают в доступе, мотивируя в отказе суда в передаче ключей. участок в собственности а постройки не Офрмлены в собственость по причине отказа брата в оформлении. Вправе ли мне отказыаать в доступе в постройки. И какой иск можно подать.
, вопрос №4774125, Клиент, г. Москва
Материнский капитал
Возможно ли через суд, так как уже прошли все сроки
Квартира куплена в браке, в ипотеку с использованием мат капитала. Семья состояла из 3 человек( муж, жена и ребёнок). Муж погиб на СВО, ипотеку закрыли, наследственное дело открыли,но, мне кажется, неправильно выделили долю, нотариус выдал свидетельство , в котором прописано что 1/2 принадлежит жене и 1/2 мужу. 1/2 доля мужа сейчас вошла в наследственную массу. Как нам оспорить это? Возможно ли через суд, так как уже прошли все сроки
, вопрос №4773957, Яна, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Интеллектуальная собственность
Стоит ли обращаться к нотариусу, и если да, то что мне нужно для этого подготовить?
Здравствуйте! Я хотел бы получить консультацию по вопросам защиты авторских прав на разработанный мной проект. Ситуация: у меня есть проект Flaklight — проект, связанный с технологиями SelfCore и Φ-мониторинга я не зарегистрирован как ИП, не являюсь сотрудником какой-либо организации — просто физическое лицо; хочу защитить авторство и интеллектуальную собственность, но не знаю, с чего начать и как правильно оформить документы; изучил некоторые способы защиты (депонирование, нотариальное заверение), но не понимаю, как их правильно применить. Мои вопросы: Какие конкретные шаги мне нужно предпринять, чтобы защитить авторство на мой проект? Нужно ли мне оформлять какие-то специальные документы? Если да, то какие именно и как их правильно составить? Какие сервисы или организации могут помочь в защите моих прав? Возможно ли депонирование моего проекта и как это сделать? Стоит ли обращаться к нотариусу, и если да, то что мне нужно для этого подготовить? Есть ли какие-то подводные камни или нюансы, на которые мне следует обратить особое внимание при защите авторских прав в моём случае? Буду благодарен за развёрнутую консультацию и разъяснения. Мои контактные данные: ФИО: Клубков Кирилл Игоревич; телефон: 89192208801
, вопрос №4773646, Кирилл, г. Москва
Право собственности
Добрый день, в 1998 был приватизирован дом на участке, который был закреплен на оформление права в
Добрый день, в 1998 был приватизирован дом на участке,который был закреплен на оформление права в собственности за несовершеннолетним ребенком 14 лет из другой семьи, сейчас эта женщина оформила участок на себя и требует освободить дом либо выкупить землю, стоимость не называет, как поступать в данной ситуации?
, вопрос №4771941, Анастасия, г. Иркутск
Семейное право
Доли матери и отцу отдельно выделять не будем?
Добрый день! Вопрос по материнскому капиталу: мы приобрели квартиру с использованием материнского капитала и собственных средств. Квартира на текущий момент оформлена в совместную собственность с супругом. Теперь нам необходимо составить Соглашение о выделении долей детям. Планируем составить БЕЗ НОТАРИУСА. Правильно ли я понимаю, что без нотариуса составляется Соглашение, если мы выделим доли только двум детям, а остальная часть будет у нас в совместной собственности с супругом (т.е. доли матери и отцу отдельно выделять не будем)?
, вопрос №4771783, Анна, г. Новороссийск
Дата обновления страницы 27.10.2016