В 1993г по Постановлению администрации р-на выдали свидетельства на право собственности на землю ,общая долевая собственность, подскажите, как сейчас можно ли оформить земельный пай в собственность и какие документы нужны?
Постараюсь объяснить, как оформить земельный пай в собственность.
Земельный пай — участок земли, выделенный в собственность отдельным гражданам идеально или в натуре в общем земельном массиве при реорганизации коллективного хозяйства.
Необходимо подать объявления в районную и областную газеты о намерении выделить принадлежащий вам земельный пай из общего земельного массива (общедолевой собственности).
Не ранее, чем через месяц после подачи объявлений, нужно провести собрание всех дольщиков. На собрании придется согласовать все параметры выделяемого в счет колхозного пая земельного участка, зафиксировав все в протоколе собрания, подписанном всеми участниками.
Заключить договор и провести работы по межеванию земельного участка. По результатам межевания оформляется согласованное со всеми службами и
владельцами соседних земельных участков Земельное дело. На местности необходимо нанести границы земельного пая. Это продолжительный и дорогостоящий этап. Занимает от 2 до 6 месяцев.
Следующимэтапом вы должны Земельное дело в районном земельном комитете, а также получить кадастровый номер участка и кадастровые планы своего земельного
участка. Проверка правильности выполнения межевания и возможная доработка Земельного дела отнимет от 10 дней до 1 месяца.
Напоследнем этапе необходимо подать заявления в Регистрационную палату наполучение свидетельства на право собственности земельного участка. Время, которое уйдет на его получение – 1 месяц.
Ирина, данное Свидетельство имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть Свидетельство действующее и его переоформлять не нужно, но если вы хотите перерегистрировать земельную долю с целью продажи, то необходимо обратиться в Росреестр ( Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) по месту нахождения земли и узнать какие еще следует оформить документы или произвести действия (видимо следует провести кадастровый учет, чтобы был присвоен кадастровый номер)
