Бабушка единоличный собственник 2-х комнатной квартиры (Москва). Её несовершеннолетний внук собственник 1/2 доли в 1 комнатной квартире (Москва). По факту внук с родителями с рождения живёт в квартире бабушки (справки о посещении детского сада и школы в этом районе присутствуют). Возможна ли обмена долями между бабушкой и внуком? (в стоимости доли и площади ребёнок только выигрывает).
Здравствуйте, Наталья!
Да, это возможно путем заключения договора мены между бабушкой и внуком. На сделку потребуется согласие органа опеки и попечительства. Если ребенок только выигрывает, как вы говорите, такое согласие можно будет получить. Согласно ст. 567 ГК РФ
1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
