Как получить компенсацию, если застройщик внес изменения в проектную документацию?
Здравствуйте!
Застройщик внес изменения в проектную документацию, убрав из состава МКД мусоропровод, при этом официально пока никак не уведомил. В самом ДДУ сам мусоропровод обозначен на схеме условным обозначением, но нигде про него ничего не написано. В ДДУ есть пункт, что Застройщик может вносить изменения в проектную документацию.
Теперь мои доводы: 1) В соответствии с 214-ФЗ, общедомовое имущество является объектом долевого строительства. 2) Пункт ДДУ о внесении изменений не наделяет правом сокращать общедомовое имущество 3) По 214-ФЗ, существенные изменения в проект дают право расторгнуть договор, но хотелось бы получить либо мусоропровод, либо компенсацию.
Что думаете по этому поводу?
Спасибо!
, Алексей, г. Москва
Спасибо за ответ!)
Но есть опасение, что, т.к. данная статья предусматривает именно расторжение договора, то мои требования именно в получении компенсации или предписание об устройстве мусоропровода останется неудовлетворенными...
Алексей, свои опасения можете хорошенько подкрепить судебной практикой и парировать ею в суде. Данная статья не предусматривает только расторжение договора, ведь у Вас есть варианты, с выбором которого поможет Вам определится суд и желание застройщика идти или не идти на компромисс :)
Удачи Вам в данном деле!