Кто должен оплачивать ремонт в квартире?

Я живу на первом этаже двухэтажного многоквартирного дома. Канализации в этом доме нет. Есть выгребная яма. Сосед сверху незаконно установил душевую кабину, стиральную машину, водонагревательные приборы. Вся вода в огромных количествах льется в яму а затем в подполье. В моей квартире сгнили полы, стены покрылись плесенью. В квартире невозможно проживать. Сотрудниками ГЖИ установлен факт незаконного береустройства и переоборудования квартиры сверху. Но на этом все закончилось. Соседи продолжают заливать подвал. Яму не откачивают. Запах невозможный. Полы сгнили. Плесень по стенам. Подскажите пожалуйста, кто должен восстановить мне ремонт в квартире? И если сейчас я не проживаю в своей квартире из за таких условий, должна ли я приезжать и откачивать выгребную яму? Спасибо!