Как правильно переоформить квартиру между непрямыми родственниками?

Уважаемая Елена!

Хочу только через натариуса, чтоб потом не могли оспорить другие родственники, которых сейчас нет рядом с ним.
Елена

Заключите с дядей договор пожизненного содержания с иждивением. Он удостоверяется нотариально, собственником квартиры Вы становитесь при жизни дяди.

ГК РФ Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением

1.
По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты —
гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный
участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который
обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и
(или) указанного им третьего лица (лиц).

Здравствуйте, Елена. Как верно написала выше коллега, Вы хотите заключить договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому Вы обязуетесь содержать дядю, обеспечить ему уход, право пожизненного проживания в данной квартире и достойные похороны, а взамен этого Вы получаете в собственность квартиру. При этом распоряжаться (продавать, дарить, передавать в залог и т.д.) данной недвижимостью при жизни дяди Вы сможете только с его согласия. Запрещение отчуждения будет снято только при предъявлении его свидетельства о смерти. За удостоверение такого договора нотариусом будет взиматься государственная пошлина в размере 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей, а также стоимость услуг технико-правового характера. От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются инвалиды I и II группы — на 50 процентов. Однако, если Вы состоите в зарегистрированном браке, Вы должны знать, что имущество, приобретенное по договору пожизненного содержания с иждивением, является совместно нажитым имуществом супругов, и может подлежать разделу в случае расторжения брака. Выход из такой ситуации — заключение брачного соглашения между Вами и Вашим супругом, по которому квартира, полученная по договору пожизненного содержания с иждивением, будет являться Вашей совместной собственностью.