Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог при продаже нежвижимости
ООО( один учредитель) продают нежилое помещение юридическому лицу. ООО на УСН доходы, помещение в собственности, при покупке платили НДС налогового агента. Какой налог заплатит ООО? И с какой суммы?
Можно ли оформить договор дарения, и какой налог надо оплатить будет?
Добрый день, Татьяна!
Из Вашего вопроса следует, что продавец нежилого помещения — ООО на УСН с объектом налогообложения «доходы». В таком случае при получении доходов от реализации помещения продавцу нужно заплатить налог — 6% суммы доходов (продажной цены).
Расходы на приобретение помещения на УСН с объектом доходы не учитываются.
Тот факт, что при покупке этого помещения был уплачен НДС в качестве налогового агента (по всей видимости помещение приобретено у органов власти (п. 3 ст. 161 НК РФ)), значения не имеет.
С уважением!
Относительно уточнения к вопросу.