Как отменить плату за лишние метры по объекту строительства?

получила односторонний акт от застройщика о передаче объекта, в котором излагается что я уклоняюсь от принятия объекта и мне два месяца назад было прислано письмо о том, что дом сдан.В акте указано , что в построенной квартире кв.метров больше на 2.46метра.и я должна застройщику сумму..письмо с договором я не получала.что делать и как быть?Объект в срок сдан не был.