Можно ли через судебное решение выплатить наследнику за долю квартиры?

1. За вторым наследником ни чего признавать не нужно, так как у него есть свидетельство о праве на наследство.

2. Если собственник доли просит вас выкупить принадлежащую ему долю, то это на Ваше усмотрение. Можете согласиться. Определить стоимость доли можно и по соглашению сторон, при не достижении согласия обратиться в суд. Доля в размере 2/9 на вашу квартирой незначительной не будет, поэтому требовать продать Вам долю через суд можно, но 100% гарантии что решение будет в вашу пользу нет.

3. Разрешить все сделки с квартирой-? Не совсем понятно что вам препятствует это делать сейчас, но не с квартирой, а со своей долей в квартире — 7/9. Для устранения неясностей в пользовании можно по средством заключения соглашения о праве пользования квартирой, при не достижении соглашения мирным путем, можно обращаться в суд.

Здравствуйте.

Ваша ситуация может быть разрешена посредством обращения в суд с иском о признании доли в праве собственности на квартиру незначительной, прекращении права собственности (прежнего собственника), признании права собственности на эту долю за Вами, взыскании с Вас денежной компенсации в размере стоимости доли.

Стоимость доли будет определена на основании заключения судебной товароведческой экспертизы. Причём при оценке определяется именно стоимость ДОЛИ в праве, с учётом всех её характеристик. Это не та ситуация, когда эксперт определяет стоимость квартиры в целом, а потом просто делит её на количество долей.

Положительные решения по таким искам выносятся тогда, когда истец сумеет доказать в суде, что эта доля — незначительна, не может быть выделена в натуре, её невозможно использовать по назначению и её собственник не имеет существенного интереса в её использовании.

В моей практике были успешные дела о таким искам. Я могу составить для Вас исковое заявление, ходатайства, объяснения, — одним словом всё, что необходимо для процесса, а также консультировать Вас подробно.