Как оформить приватизацию дачи, если есть только договор купли-продажи, составленный на отца?

Моя семья продает приватизированную квартиру. С первой стороны отец, со второй стороны сын (я) и мать. Со второй стороны нет доверия к первой. Отец и мать были в браке. Стороны обменялись документами (см. ниже). Вопросы: 1. Допустим, отец, занимающийся продажей квартиры, присвоит себе деньги от продажи (просто оставит всё на своем счету или еще как-то). Может ли мать и сын в таком случае добиться от отца денег просто потому что доли принадлежали им? Есть ли тут какие-то способы отцу законно присвоить доли матери и сына себе? Хочу понять как закон защищает сына и мать. 2. Такое обязательство (см. ниже п.1) имеет юридическую силу? PS Документы: 1. Отец расписался в таком обязательстве и отправил физической почтой сыну (не заверено нотариусом и не указаны банк.реквизиты). Подпись отличается от той, что в паспорте. 2. Сын и мать сделали доверенности на отца для продажи и приватизации. Сын также сделал заверенное заявление о снятии с рег. учета. Оставьте пожалуйста ответ, и скину вам в чат все остальные документы.

Здравствуйте. Была мысль взять кредит под залог квартиры не в самом известном банке,называется Фонд Финансирования. До моего визита в банк и подписания договоров дело не дошло, но я высылал фото паспорта,договора купли-продажи , и выписку из ЕГРН менеджеру ,для составления анкеты, есть ли у меня какие-нибудь риски ,например что кредит оформят без моего участия с имеющимеся у них фотографиями,или иные действия с моей недвижимостью? Алексей.

Мне нужно составить предварительный договор купли-продажи на квартиру . Я собираюсь покупать квартиру детям с их средств , которые лежат на сберегательный счётах Мне этот договор нужен, что бы предоставить в опеку. У меня 4 детей и на всех них при покупке будет оформляться квартира, выделяясь им по 1/4. У продавца , квартиры два собственника. Как правильно составить договор