Возможные действия дольщиков при переносе сроков ввода дома в эксплуатацию

Question

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться: Заключили ДДУ, в котором прописана дата ввода дома в эксплуатацию - 31/12/2016, эта же дата указана и в проектной декларации. Приобретение квартиры по договору ипотечного кредита. За 2 месяца до наступления срока ввода в эксплуатацию, получили от застройщика заказное письмо с информированием о переносе сроков ввода дома в эксплуатацию на 01.05.2017 и приглашением подъехать в офис к застройщику для подписания дополнительного соглашения. Какие варианты действий у дольщиков в данной ситуации?

Сергей Берестов · Answer

Здравствуйте! Как указано в ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», 3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации . То есть Вы вправе подписать доп. соглашение об изменении сроков, а вправе и отказаться. Обязать Вас к этому застройщик не вправе.