Как узнать, имею ли я право на взаимозачет по налогу от продажи недвижимости?

В 2015 году я совершила две сделки: продала комнату в коммунальной квартире (приватизация, в собственности менее 3 лет) за 2 миллиона рублей. Спустя месяц купила комнату за те же 2 миллиона рублей, эта сумма фигурирует в обоих ДКП, датированных 2015 годом. В налоговой меня уверили, что в моем случае возможен взаимозачет, т.е. сумму в 130 т.р. с облагаемого налогом 1 млн рублей я могу не платить, т.к. покупка совершена в том же 2015 году. При очередном обращении другой специалист сообщает, что налог заплатить я все-таки должна, т.к. регистрация права собственности произошла только в 2016 г. Уже пришло налоговое требование, в т.ч. пеня. Как мне быть?