Как можно денежно наказать застройщика? За срыв ввода дома в эксплуатацию

Здравствуйте,

подскажите, пожалуйста.

Купила квартиру по договору долевого участия, Срок ввода в эксплуатацию переносятся третий раз.

Как можно денежно наказать застройщика?

07 ноября 2016, 20:48, Светлана, г. Москва

долевое участие

Андрей Иванов

Юрист, Компания "Приоритет", г. Санкт-Петербург

Добрый вечер, Светлана!

Не подписывайте соглашение о продлении. Так как за просрочку Вам по закону положена неустойка. Или договоритесь (есть об этом практика) в соглашении о продлении, что они продлевают сроки, а Вам делают скидку или делают, например, бесплатно ремонт в квартире. Все это подробно пропишите.

Успехов.

07 ноября 2016, 20:57

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.4

Эксперт

Здравствуйте!

214-ФЗ предусмотрены последствия нарушения застройщиком сроков передачи объекта недвижимости, а не сроков ввода в эксплуатацию. если срок передачи нарушен и Вы соглашение о переносе срока не подписали, то можете требовать уплаты неустойки, а при просрочке более 2 месяцев — расторгнуть договор долевого участия в строительстве.

07 ноября 2016, 20:57

Похожие вопросы

Социальное обеспечение

Можно ли как то выписаться из дома который мать купила под материнский капитал и переписала на меня чтоб мне выдали квартиру и могу ли я вместо квартиры взять деньгами

29 мая, 01:25, вопрос №4967958, Максим, г. Новосибирск

1 ответ

ЖКХ

Счетчик был введен в эксплуатацию МП Водоканал только в марте 2026 г

Добрый день! Я являюсь собственником квартиры. В сентябре 2025 г. мною был подписан акт приема-передачи квартиры от застройщика. В октябре 2025 г. вступила в собственность на данную квартиру согласно выписке из ЕГРН. В квартире установлен счетчик холодной воды, и он был опломбирован застройщиком. В акте было указано количество потребленной воды. На момент подписания акта и вступления в собственность счетчик не был введен в эксплуатацию в МП Водоканал. Счетчик был введен в эксплуатацию МП Водоканал только в марте 2026 г. За период с августа 2025 г. по март 2026 г. МП Водоканал начислял оплату за потребление воды согласно нормативу. При этом в квартире никто не проживает, ремонт в ней не производился. Правомерно ли начисление оплаты за холодную воду и водоотведение за указанный период, если в квартире никто не проживает?

27 мая, 17:25, вопрос №4965033, Елена, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Можно ли оформить земельный участок, если дом стоящий на этом участке уже привотизирован, но в нем есть доля умершего человека?

Здравствуйте. Можно ли оформить земельный участок, если дом стоящий на этом участке уже привотизирован, но в нем есть доля умершего человека?

26 мая, 15:41, вопрос №4963718, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Долевое участие в строительстве

При регистрации дома выяснилось, что границы соседнего участка больше

Дом и участок в ипотеке. Дом строился застройщиком и Посадка дома осуществлялась согласно ГПЗУ относительно границ кадастрового номера участка через спутниковое оборудование. При регистрации дома выяснилось, что границы соседнего участка больше. И теперь дом стоит 2,5 метра до соседнего участка. Подскажите кто нибудь будет нести ответственность банк или застройщик. Банк проверял и одобрил

26 мая, 15:04, вопрос №4963754, Вячеслав, г. Москва

3 ответа

Недвижимость

Можем ли просить неустойку за срыв сроков?

Здравствуйте. Строим у подрядчика дом. Срок сдачи был 30.04.26. Не успели достроить, подписали договор доп соглашения до 30.05, тоже не успеют . Проблема такая, что дом сдается под ключ по договору. Но подрядчик не позаботился о том, что бы во время подать заявку на подключения света в дом. Теперь нужно ждать пол года, для подключения дома к электричеству. В договоре строительного подряда не сказано ничего про ситуации, если вдруг дом не сдадут во время. Подскажите, как действовать? Можем ли просить неустойку за срыв сроков?

26 мая, 11:43, вопрос №4963480, Евгения, г. Томск

3 ответа