Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Изъятие земельного участка под муниципальные нужды
Добрый вечер. Я живу в МКД. Всем жильцам нашего дома пришло извещение об изъятии земельного участка и объектов недвижимости для муниципальных нужд. Мы все являемся собственниками и квартир и земли (земля оформлена в собственность должным образом). В итоге была назначена оценка недвижимости и по ст32 жк рф была оценена только квартира, земельный участок оценивать никто не стал. Законно ли это?
Нужно смотреть отчет эксперта. Земельный участок относится к общему имуществу дома и определять его стоимость отдельно нет необходимости в виду того, что имеется кадастровая оценка з/у. В свою очередь объектом недвижимого имущества является квартира, и при отчуждении прав на квартиру переходит право на часть земельного участка на котором расположен МКД. Таким образом стоимость з/у включается в стоимость квартиры.
Если Вы не согласны с результатами оценки, то вправе ее оспорить в судебном порядке.