Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какая может быть стартовая цена земельного участка?
Хотим подать заявку на получение земельного участка. Возник вопрос какая может быть стартовая цена участка на аукционе, от чего "отплясывает"администрация устанавливая стоимость? Просто по соседству участки с кадастровой стоимостью 1000000руб., они стартовую цену миллион будут ставить или меньше? Заранее спасибо за ответ.
Добрый вечер! Начальной ценой предмета аукциона может быть рыночная стоимость участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», или кадастровая стоимость такого земельного участка, если государственная кадастровая оценка проводилась не позднее пяти лет назад. Цена участка будет определена по результатам аукциона. Если на участие в аукционе подана только одна заявка либо участником признано только одно лицо, цена участка будет равна начальной цене предмета аукциона, то есть рыночной или кадастровой стоимости земельного участка (ч. 1 ст. 39.4 Земельного кодекса РФ в редакции от 21 июля 2014 года № 77). Если аукцион признан несостоявшимся и договор купли-продажи земельного участка не заключен, начальная цена предмета повторного аукциона может быть определена ниже ранее установленной, но не более чем на 30%