Можно ли оспорить (отменить) дарственную? Как это сделать?

Уважаемый Александр! Здравствуйте! Договор дарения был нотариально удостоверен?

Если да, нет ни малейшего шанса, если только через уголовное дело не докажете присутствие насилия, иного принуждения, применения психотропных веществ при заключении и подписании договора.

Если нет, также перспектив почти нет.

Приведу также ст.578 ГК РФ

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Сейчас мать умерла, этот человек, конечно, никакой заботы о дочери проявлять не собирается. Вот такая история. Дочери — 60 лет, она на пенсии. Пенсия — 13 тыс. рублей. Помогите советом!
Александр

Александр, поясните пожалуйста, дочь страдает какими либо психическими заболеваниями?

Если нет, то шансов признать договор дарения ничтожным (или недействительным) практически нет.

удет кому после моей смерти о тебе, моей дочери, позаботиться
Александр

Как я понимаю, то данная фраза о заботе в договоре просто напросто отсутствует?

Здравствуйте!

Мотивировка со стороны матери: будет кому после моей смерти о тебе, моей дочери, позаботиться.
Александр

Если этой мотивировки нет в договоре дарения, то в данной ситуации ничего изменить нельзя.

Согласно ст.572 ГК РФ

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст.170 ГК РФ

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

В данном случае сделка по дарению фактически прикрывает договор пожизненной ренты.

Но, все это в теории. На практике нужно понять, простить.

Александр, добрый вечер.

А когда был оформлен договор дарения?

Отменить его по общим основаниям, оговоренным ст. 578 ГК РФ в данной ситуации будет нельзя:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

В силу их отсутствия как таковых.

А выходя в суд с требованием о признании сделки недействительным по иным, можно говорить и пропуске срока исковой давности:

Статья 181

1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Соответственно лицо, которому квартира была подарена может заявить о пропуске данного срока, в связи с чем, в удовлетворении иска будет отказано.

Здравствуйте, Александр!

Те немногочисленные возможности для отмены дарения, которые указаны в ст. 578 ГК РФ, реально на практике почти не работают. Ознакомьтесь, на всякий случай.

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил
покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких
родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Если в будущем произойдет какой-нибудь инцидент, связанный с тем, что этот человек совершит покушение на жизнь дочери умершей, либо причинит ей телесные повреждения, это может стать основанием для отмены дарения в судебном порядке.

Второй способ — признать сделку ничтожной или оспорить ее — крайне маловероятно, если только дочь не страдала психическим заболеванием на момент дарения.

Здравствуйте, Александр!

Согласно ст. 578 Гражданского кодекса РФ «Отмена дарения», Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Это единственное основание для отмены в Вашем случае.

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Основания для признания сделки недействительной (применительно к Вашей ситуации очень призрачно!):

— нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц;

— совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности.

Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Если дочь была в здравом уме и ясной памяти, то оспорить невозможно.

Почему этого нельзя доказать в суде?
Александр

Здравствуйте.

Потому что у дочери нет доказательств. Суд выносит решение только на основании доказательств. Причем не любых, а достоверных данных, которые оцениваются с позиции относимости и допустимости.

Так, какие доказательства того, что сделка притворна, дочь может предоставить в суд? Она может привести свидетелей, которые дадут пояснения, что мать им рассказывала, что хочет позаботиться о дочери и та дарит долю в надежде на будущий уход. Но понимаете — это все слова. У ответчика будет документ — договор. Который подписан дочерью в здравом уме и твердой памяти. У истца же будут голословные утверждения посторонних лиц, основанные на слухах и домыслах.

У суда, в свою очередь, будет резонный вопрос: «Почему истец, рассчитывая на уход, заключила договор дарения, а не договор ренты? Почему не пожизненное содержание с иждивением и т.д.?». Дать убедительный ответ на этот вопрос практически невозможно — ссылки на юридическую неграмотность в суде не проходят, т.к. сторона всегда могла обратиться за консультацией к юристу до сделки и принять решение, какая же сделка ей нужна, а указание на то, что была устная договоренность, бездоказательно. К сожалению, перспектив у данного судебного спора не усматривается.