8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Компенсация за изменение назначения общего имущества в ДДУ

Заключил с Застройщиком ДДУ на приобретение апартаментов.

На момент заключения договора, в действующей проектной декларации общая площадь общего имущества комплекса составляла 14,9 тыс.м2 (включая площадь вспомогательных помещений на каждом этаже).

В Договоре прописано, что объектом долевого строительства являются сами апартаменты, а также доля в общем имуществе здания.

После заключения ДДУ Застройщик выпустил новую проектную декларацию, где сократил площадь общего имущества на 1,1 тыс.м2, путем выделения из него "площади кладовых помещений", которые хочет реализовывать отдельно.

Вопрос:

1. Правомерны ли действия Застройщика по сокращению общей площади, если по ДДУ он ее уже продал. Не являются ли данные действия двойной продажей общей площади здания здания?

2. Можно ли получить компенсацию с Застройщика в связи с сокращением площади общего имущества здания?

Показать полностью
, Сергей, г. Москва
Гурген Григорянц
Гурген Григорянц
Юрист, г. Москва

Здравствуйте. Действия застройщика незаконны, Вы можете обратиться в суд и взыскать компенсацию за уменьшением площади общего имущества

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Мы считаем что: ст.36 жк рф дает понимание, что такое имущество ст.39 даст понимание, что такое расходы на его
Мы хотим принять на ОСС оплату консьержа в квитанции. Но сделать это не отдельной строкой, а включить его в тариф по содержанию и обслуживанию жилого помещения. Есть риск возникновения ситуации, что из-за неравномерных сборов или неплательщиков УК может начать задерживать зарплату консьержам. Можем ли мы обязать УК выплачивать зарплату консьержу в полном объеме, ведь общая сумма принятых ей платежей за содержание жилья будет перекрывать величину зарплаты консьержа или такое решение ОСС вообще незаконно? Мы считаем что: ст.36 жк рф дает понимание, что такое имущество ст.39 даст понимание, что такое расходы на его содержание, в частности, определяет правила, где содержание включает любые меры, направленные на обеспечение безопасности, комфорта и нормального функционирования общего имущества. Услуги консьержа, обеспечивающие порядок и безопасность в подъезде, могут рассматриваться как такая мера. ст.44 даст включить это в расходы на основании ОСС
, вопрос №4399735, Наталья, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Интеллектуальная собственность
Получил от него претензию о нарушении исключительных прав на произведение, от его представителей ( юридического бюро), с требованием удалить визуал и возместить им компенсацию
Занимаюсь продажами на маркетплейсах. Использовал 1 переработанную картинку конкурента в свой карточки товара. Получил от него претензию о нарушении исключительных прав на произведение, от его представителей ( юридического бюро), с требованием удалить визуал и возместить им компенсацию. Картинку сразу удалили, о чем им незамедлительно сообщили и извинились. Его визуальные материалы находятся во всей сети интернет и используются не только им ( еще не мало продавцов размещают этот визуал), не имеют сносок и водяных знаков сообщающих о авторстве графических произведений. В ответном письме, они продолжают требовать компенсацию, в противном случае подают в суд. Вопрос - суд в этом случае, встанет на их сторону и придется оплачивать компенсацию ( плюс доп. расходы)?
, вопрос №4399825, Илья, г. Москва
Семейное право
На сайте СФР написано что изменения не коснется тех кто в браке, вдовец, или брак не заключался
Здравствуйте! В начале января начала переоформлять ЕДВ, позвонили из СФР и сообщили что т.к. я не получаю алименты они будут учитываться в процентном соотношении от МРОТ, что это моё право и я им не хочу воспользоваться! Да, не хочу! Не хочу чтоб мои дети в будущем были обязаны алиментами их отцу. И на это есть причины. Брак между нами не заключался! На сайте СФР написано что изменения не коснется тех кто в браке, вдовец,или брак не заключался. Так почему тогда эти изменения применяют ко мне, если брак не заключаелся. И есть ли какой то выход?
, вопрос №4399299, Raya, пгт. Таксимо
Военное право
Заключил контракт на 1 год, в 23 году отслужил в общем 2 года имел 3 ранение, и шесть контузий 4 из них тяжёлые
Заключил контракт на 1 год, в 23 году отслужил в общем 2 года имел 3 ранение, и шесть контузий 4 из них тяжёлые одно ранение тяжёлое, осколок в печени так и остался, после первого ранения был на реабилитации, приехал назад в Донецк меня посадили в тюрьму при больнице, при этом мед комиссию не проходил на годность, щас с помощью людей добился что меня отправили в отпуск, слава Богу что я жив, хотя в части именно в 112бате командир сказал что россиян не отпускают домой и он тоже не отпускал, по страховке мне выплатили за два ранения, а компенсация так и не было и сказали что не будет, как и за контузии,, что мне делать дальше назад ехать не хочу, так как командир сказал что меня обнулят и что мне будет за это,
, вопрос №4398981, Александр, г. Москва
Исполнительное производство
Скажите, могут ли у меня арестовать имущество, если в том же самом банке у меня есть ипотека на строящееся жилье по дду?
Здравствуйте. Сегодня пришло письмо от фспп о том, что в отношении меня возбуждено исполнительное производство по поводу задолжности по кредитной карте в 200 тысяч рублей. И что нужно оплатить эту сумму в течении 5 дней банку. Скажите, могут ли у меня арестовать имущество, если в том же самом банке у меня есть ипотека на строящееся жилье по дду?
, вопрос №4397566, Николай, г. Москва
Дата обновления страницы 09.11.2016