Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

При наличии кадастрового номера на публичной кадастровой карте участок не обозначен

Участок в деревне Смоленской обл. куплен в 2003 году.Геодезический план есть. Кадастровый номер есть, св-во о собственности есть. На Публичной кадастровой карте по номеру кадастра было написано, что участок без указания границ. На карте деревни участок не обозначен. Что это значит?

09 ноября 2016, 20:04, Ольга, г. Москва

Ирина Заливина

Юрист, г. Нарьян-Мар

Здравствуйте.

По ранее действовавшему законодательству разрешалось ставить земельный участок на кадастровый учёт без уточнения границ. Местонахождение участка определялось примерно, относительно какого-либо ориентира.

На самом деле каждый земельный участок имеет свои уникальные характеристики — координаты поворотных точек. Эти характеристики определяются в процессе межевания.

Так вот, в настоящее время Ваш участок не имеет своих уникальных характеристик, потому и в публичной кадастровой карте он указан именно таким образом.

Если Вы закажете кадастровому инженеру изготовление межевого плана, а затем зарегистрируете этот план в кадастровой палате, то Ваш участок будет отображён на публичной кадастровой карте со всеми его уникальными характеристиками.

10 ноября 2016, 05:28

Александр Сеньковский

Юрист, г. Минеральные Воды

Здравствуйте, Ольга, если в кадастровом паспорте в пункте 15 (особое отметки): Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, это значит что сведения об объекте недвижимости имеет статус ранее учтенный. Вам нужно обратится к кадастровому инженеру для выполнения работ по межеванию и постановки земельного участка на кадастровый учет. Свидетельство о собственности это подтверждение прав на этот земельный участок, а постоновка на кадастровый учет это технический показатель.

10 ноября 2016, 05:35

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Здравствуйте подскажите пожалуйста у меня счёте а в аресте я хочу открить карту сестру но с моим номерам телефона так можно будет не заблокируют

13 февраля, 11:20, вопрос №4856923, Елена, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Сейчас я её продаю, может ли новый собственик доехать без номеров, для постановки на учет?

Машина без номеров, сняли гаишники, т. к. не стоит на учете. Сейчас я её продаю, может ли новый собственик доехать без номеров, для постановки на учет? Спасибо

13 февраля, 11:11, вопрос №4856913, Галина, г. Чебоксары

1 ответ

Нотариат

Могу ли я, ссылаясь на нормы закона, настоять на нотариальной сделке?

Здравствуйте. У меня с мужем есть апартамент, мы владеем каждый по 1/2 доли (общая долевая собственность?). Так же к этому апартаменту прилагается доля в праве общей долевой собственности на земельный участок (1/37 на наш апартамент, то есть у каждого из супругов по 1/74). это объекты следующие судьбе друг друга. У апартамента и у доли в праве общей долевой собственности на земельный участок разные кадастровые номера. Мы продаём данную недвижимость одному покупателю, один договор (то есть продаём 1 апартамент и 1/37 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок) У покупателя ипотека в сбере. По словам риэлтора сначала будет подписание через домклик, а потом передача в росреестр через МФЦ. Покупатель не хочет сделку через нотариуса, а настаивает через мфц. Если это объекты следующие судьбе друг друга, то обязательно ли проводить сделку купли продажи у нотариуса? Я как продавец опасаюсь мошенничества в связи с нежеланием покупателя проводить сделку через нотариуса. Могу ли я, ссылаясь на нормы закона, настоять на нотариальной сделке?

13 февраля, 05:31, вопрос №4856574, ВАЛЕРИЯ, г. Бердск

1 ответ

Земельное право

Какая практика в ваших регионах?

Всем добрый день. Я сотрудник Водоканала. В одном из сельских населенных пунктов районный комитет по управлению имуществом отвел земельный участок в частную собственность с частью магистрального водопровода. Без наложения сервитута и каких либо ограничений. Потому что он не отображен на публичке. Водопровод с 1984 года постройки. Кадастровый номер есть, но без определения границ. Как в последующем проводить ремонты??? Да и владельцев участка не поставили в известность. Как они будут планировать свои постройки? Хотя комитет по управлению имуществом могли бы, зная что есть сети, провести уточнения на их наличие. Каким образом это можно урегулировать на районном уровне в целях недопущения подобных случаев? Какая практика в ваших регионах???

12 февраля, 13:51, вопрос №4855870, Александр, г. Вологда

1 ответ

Уголовное право

Мне звонит его следователь и говорит что я должна явится на допрос, тк зарплата от его незаконной работы приходила на мою карту, я не знала об этом, какая это статья, что мне следует делать?

Здравствуйте, мой парень еще давно попросил дать ему попользоваться моей банковской картой,просто на ежедневные расходы,тк его карта была заморожена. Он установил приложение банка на свой телефон,все естественно было на моем имени,номер телефона и тп. Через время его забрали в сизо по статье 274.3 . Мне звонит его следователь и говорит что я должна явится на допрос ,тк зарплата от его незаконной работы приходила на мою карту,я не знала об этом, какая это статья,что мне следует делать ?я не совершеннолетняя.

12 февраля, 12:04, вопрос №4855788, Катя, г. Сочи

1 ответ