Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как снять обременение с квартиры, если ипотека погашена, но утеряна закладная?
Погасила ипотеку.но утеряла заклажную банка.Банк выдал справку,что мною обязательства перед банком выполнены,ипотека погашена.Но росреестр не снимает обременение по справке,требует рещать вопрос через суд
, Казаринова Елена, г. Краснотурьинск
Евгений Урванцев
Добрый день!
Но росреестр не снимает обременение по справке, требует рещать вопрос через суд
Казаринова Елена
Считаю, что в настоящее время Вам необходимо получить письменный отказ от Росреестра, после обратиться в суд и требовать погасить запись об ипотеке от определенного числа под определенным номером, приложив справку с банка и отказ Росреестра.
Владимир Озеров
В этом случае вам необходимо подать совместное с банком заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке в органы Росреестра.
ст. 25 ФЗ «Об ипотеке» если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.
Из вопроса следует, что закладная утеряна, из приведённой Вами статьи видно, что необходима закладная для подачи заявления на погашение записи об ипотеке.
Я подала в суд в своём городе.но судья вынесла определение,что суд должен состояться поместу регтстрации ответчика/росреестра/это москва.отправила документы в таганский суд москвы.аынесут ли в мою пользу?с банком мы писали заявление о снятии обременения,но росреестр все равно отказал.поэтому пришлось обратиться в суд.