Как правильно подарить унаследованную долю квартиры, воспользовавшись услугами представителя?

Здравствуйте, Если вы получили в порядке наследования имущество то получать согласие супруга на сделку вам не нужно. Доверенность на представителя вы должны удостоверить у нотариуса, при этом вы должны учитывать то, что если Ваша мама одаряемая, то она не может быть представителем по этой доверенности (не может совершить сделку в отношении себя лично). Ваша мама тоже может выписать доверенность, но если в доверенности будут полномочия на принятие в дар то, надо помнить, что вы не сможете это доверить тому же лицу, что и вы доверяли (должен быть второй представитель). Так как у Вас сделка с долями в праве общей долевой собственности, то договор дарения подлежит нотариальному удостоверению. Если вы с мамой находитесь в одном городе, возможно, вам будет безопаснее и проще удостоверить сделку у нотариуса в вашем городе и выдать доверенности только на представление интересов в Росреестр на подачу документов в другом городе.

Паспорт мой, свидетельство о браке ( фамилии с мамой разные)
Анна Шипицина

Да эти документы лучше взять с собой в оригиналах при заключении сделки (у нотариусов для близких родственников бывают льготы по госпошлине), а также, в дальнейшем жти документы будет необходимо представить в налоговый орган по месту нахождения имущества (можно почтой) для того, что бы не начислили налог на имущество, полученное в дар.

Вам будет необходима справка о том кто прописан и проживает в квартире.

Полный перечень документов, которые необходимы для нотариального удостоверения договора лучше уточнить у нотариуса, который будет удостоверять данную сделку.