Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры, купленной в ипотеку с маткапиталом, с выделением долей детям
У НАС КВАРТИРА КУПЛЕНА В ИПОТЕКУ+МАТ.КАПИТАЛ, НАМ ОСТАЛОСЬ ВЫПЛАТИТЬ ЗА 2 МЕСЯЦА И МЫ ХОТИМ ПРОДАТЬ ЕЕ И КУПИТЬ ДРУГУЮ С ДОБАВЛЕНИЕМ ОПЯТЬ КРЕДИТА- ИПОТЕКИ. МЫ СНАЧАЛА ДОЛЖНЫ РАЗДЕЛИТЬ КВАРТИРУ НА ДЕТЕЙ ИЛИ НЕТ ?
, наталья, г. Москва
Наталья Шелковая
Здравствуйте.
МЫ СНАЧАЛА ДОЛЖНЫ РАЗДЕЛИТЬ КВАРТИРУ НА ДЕТЕЙ ИЛИ НЕТ?
Да, Вы должны после погашения ипотеки выделить доли несовершеннолетним детям в данной квартире, выполнить условия нотариальных обязательств, которые Вы давали пенсионному фонду.
Важно!
Во всех случаях использования материнского капитала на улучшение
жилищных условий семьи, когда жилое помещение не оформлено в общую
собственность родителей и детей, необходимо представить нотариально
засвидетельствованное письменное обязательство оформить жилое помещение в
общую долевую собственность всех членов семьи.
Копии документов представляются в территориальный орган Пенсионного
фонда России с оригиналами документов. Оригиналы возвращаются владельцу сертификата.
Затем получить Разрешение органов опеки и попечительства на продажу данной квартиры, и в итоге совершать сделку купли-продажи.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Похожие вопросы
Могу ли я выделить долю ребенку в этом доме после оформления дарения на меня?
Здравствуйте! Квартира приобретена в ипотеку с участием мат. капитала. Долг еще не погашен (платим исправно, досрочно осталось меньше половины) Решили продать эту квартиру, закрыть ипотеку и выкупить долю в родительском доме - он коттеджного типа на 6 изолированных квартир моя сестра тоже уже выкупила в нем часть. По документам родители оформят это как дарение. Могу ли я выделить долю ребенку в этом доме после оформления дарения на меня? Опеке готовы показать дом. Там у нас будет полноценная двухкомнатная квартира. В собственности другой недвижимости у нас нет. Хотим жить все рядом друг с другом
Мать купила квартиру на материнский капитал, но долю давать отказалась и просто прописала там детей, вопрос
Мать купила квартиру на материнский капитал , но долю давать отказалась и просто прописала там детей , вопрос если ребенок сирота и там не доли а долги капают , обязан ли ребенок оплачивать их , или только тот кто собственник ?
Муж стоит в очереди на квартиру как сирота, у нас дом куплен на маткапитал, мы расписаны, но он не прописан в доме, есть ли еще у него право получить квартиру от государства?
Здравствуйте. Муж стоит в очереди на квартиру как сирота,у нас дом куплен на маткапитал,мы расписаны ,но он не прописан в доме ,есть ли еще у него право получить квартиру от государства?
Нужно ли разрешение отца первого ребенка, который 15 лет не участвует в жизни ребенка, но не лишен
Добрый день.
15 лет назад, когда ребенку №1 был год, развелась с мужем и живу отдельно в квартире с родителями.
Бывший муж в жизни и воспитании ребенка никак не участвовал и не участвует.
3 года назад, будучи снова замужем замужем и имея ребенка№2, применив материнский капитал и личные средства, выкупила все доли в текущей квартире и выделила минимальные доли детям в этой квартире.
Сейчас собираемся идти на расширение и покупать частный дом с выделением еще больших долей детям. Знаем, что продажу текущей квартиры и покупку нового жилья надо проводить через разрешение органов опеки.
Нужно ли разрешение отца первого ребенка, который 15 лет не участвует в жизни ребенка, но не лишен родительских прав, на сделку по продаже текущей квартиры с долей ребенка№1 и покупку с выделением доли ребенка№1 в новой?
Есть ли варианты оставить квартиру себе или увеличить мою долю?
Здравствуйте! Муж погиб на СВО, за месяц до нашего брака была взята квартира по военной ипотеке. Сейчас мать и отец претендуют на эту квартиру. В военной части сначала говорили, что квартира достается супруге, но нотариус и юристы говорят- все делится на три части. Слышала можно исключить квартиру из наследства. Есть ли варианты оставить квартиру себе или увеличить мою долю?
мы ж должны в течении 6 месяцев после погашения ипотеки разделить на детей а если мы в течении 6 месяц продадим и купим другую и на нее сделаем письменное обязательство оформить жилое помещение в
общую долевую собственность всех членов семьи.
Вашу сделку купли-продажи может оспорить в судебном порядке любое заинтересованное лицо.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна