Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Самовольная установка гаража рядом с 5-этажным домом
Доброго времени суток! Нужна консультация, помогите, пожалуйста!
В центре города установлен небольшой гараж, рядом с жилым 5-этажным домом. Гараж деревянный, размер 2*3 метра.
Гараж был установлен самовольно, лет 15-20 назад, не мной. Но так получилось, что сейчас использую его я.
Гараж не в собственности, документов на него никаких нет.
К сожалению, в 'департаменте архитектуры, имущественных и земельных отношений' узнали, что гаражом пользуюсь я. И требуют от меня лично, в письменном уведомлении на мое имя, снести этот гараж в сроки до 1 месяца. А также сообщают, что "В случае невыполнения требования, вопрос о демонтаже указанного сооружения подлежит рассмотрению в судебном порядке."
Вопрос.
Имеет ли право департамент архитектуры требовать от меня сноса гаража, если не доказано, что гараж установил я?
Если департамент снесет гараж через суд, должен ли я буду оплатить снос и штраф, если он будет наложен?
Спасибо!
департамент архитектуры имеет право требовать от Вас сноса гаража, если ими установлено, что Вы пользуетесь, а вот обязать снести гараж Вас могут только по решению суда, в этом случаи им придется доказывать что именно вы установили гараж. Обычно они сами сносят и все имущество находящееся в гараже или сам гараж (если бы он был железный) передают специализированным организациям на хранение, где уже собственник самого имущества оплачивает услуги хранителя.
Здравствуйте, Александр!
Вы спрашиваете: "Имеет ли право департамент архитектуры требовать от меня сноса гаража, если не доказано, что гараж установил я?"
Если нет доказательств, что гараж не Вами установлен, к Вам не могут быть предъявлены такие требования. Факт использования Вами гаражом можете объяснить примерно так: «стоит пустой гараж, кем установлен, не знал и не знаю. Я стал им пользоваться, поскольку никто не возражал. Нужно сносить — сносите. Я его не устанавливал и я не при чем».
«Если департамент снесет гараж через суд, должен ли я буду оплатить снос и штраф, если он будет наложен?»
При таком примерно объяснении департаменту и в суд не нужно обращаться. Они снесут его за свой счет и все.