Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как получить разрешение на право собственности на дом,построенный на дачном участке?
Мой отец составил договор дарения на земельный участок,с кадастровым номером, который он приобрёл в 1993г.На этом участке был построен одноэтажный дом,с соблюдением СНиП,но без разрешительных документов в местном сельсовете.Земельный участок,предоставлен для ведения подсобного хозяйства.Право собственности на землю я получил в сентябре 2016г. Подскажите куда мне обращаться,чтоб узаконить постройку дома или не форсировать события и ждать в изменения законодательства по упрощённой схеме приватизации дачных участков,обещенного нашим Правительством.
Вам необходимо обратиться с заявлением о постановки дома на кадастровый учет (до этого сделать тех. план, его делают кадастровые инженеры или БТИ), после постановки на кадастровый учет у вас будет кадастровый паспорт на ваш дом. С документом на землю и кадастровым паспортом на дом, обращаетесь за регистрацией права на ваш дом, в рег.орган (МФЦ или Кадастровая палата). Однако внимательно посмотрите назначение земли, если у вас целевое использование под ведение дачного подсобного хоз-ва — тогда вам придется регистрировать права через декларацию, а если просо для ведения личного подсобного хоз-ва, тогда достаточно тех документов которые указаны выше, кад.паспорт и доки на землю. Полную инфу. вы сможете получит в мфц или кадастровой палате.
Здравствуйте Дмитрий.
Кроме того, что рекомендовал Порческо Максим Вам понадобится Акт ввода в эксплуатацию, как раз этот документ и только он может подтвердить соответствие дома всем, предъявляемым к нему требованиям, в том числе и СНиП. Для этого обратитесь к инспектору ГАСН (архитектурно-строительный надзор), он выдаст Вам положительное заключение и тогда можно регистрировать. Если не удастся получить Акт ввода получите отказ. Смысл таков, что регистратор обязан установить это самое соответствие дома всем, предъявляемым к нему требованиям. В противном случае придется это доказывать в суде на основании ст. 222 ГК РФ.
Мои контакты в сети найдете, если нужна подробная консультация без оплаты.
С уважением, Тетюхин Юрий Анатольевич.