8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как получить разрешение на право собственности на дом,построенный на дачном участке?

Мой отец составил договор дарения на земельный участок,с кадастровым номером, который он приобрёл в 1993г.На этом участке был построен одноэтажный дом,с соблюдением СНиП,но без разрешительных документов в местном сельсовете.Земельный участок,предоставлен для ведения подсобного хозяйства.Право собственности на землю я получил в сентябре 2016г. Подскажите куда мне обращаться,чтоб узаконить постройку дома или не форсировать события и ждать в изменения законодательства по упрощённой схеме приватизации дачных участков,обещенного нашим Правительством.

, Дмитрий, г. Дзержинск

Вам необходимо обратиться с заявлением о постановки дома на кадастровый учет (до этого сделать тех. план, его делают кадастровые инженеры или БТИ), после постановки на кадастровый учет у вас будет кадастровый паспорт на ваш дом. С документом на землю и кадастровым паспортом на дом, обращаетесь за регистрацией права на ваш дом, в рег.орган (МФЦ или Кадастровая палата). Однако внимательно посмотрите назначение земли, если у вас целевое использование под ведение дачного подсобного хоз-ва — тогда вам придется регистрировать права через декларацию, а если просо для ведения личного подсобного хоз-ва, тогда достаточно тех документов которые указаны выше, кад.паспорт и доки на землю. Полную инфу. вы сможете получит в мфц или кадастровой палате.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте Дмитрий.

Кроме того, что рекомендовал Порческо Максим Вам понадобится Акт ввода в эксплуатацию, как раз этот документ и только он может подтвердить соответствие дома всем, предъявляемым к нему требованиям, в том числе и СНиП. Для этого обратитесь к инспектору ГАСН (архитектурно-строительный надзор), он выдаст Вам положительное заключение и тогда можно регистрировать. Если не удастся получить Акт ввода получите отказ. Смысл таков, что регистратор обязан установить это самое соответствие дома всем, предъявляемым к нему требованиям. В противном случае придется это доказывать в суде на основании ст. 222 ГК РФ.

Мои контакты в сети найдете, если нужна подробная консультация без оплаты.

С уважением, Тетюхин Юрий Анатольевич.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Здравствуйте, у меня в собственности есть садовый участок, на него есть документы, межевание, рядом соседский
Здравствуйте, у меня в собственности есть садовый участок, на него есть документы, межевание, рядом соседский участок и у нас общая тропинка, но соседка решила поставить забор на тропинке отделив большую её часть себе и ставит забор, куда мне нужно будет обратиться, документов на постановку забора я не видела.
, вопрос №4969516, Яна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, кто должен спиливать деревья на дачном участке, если они достигли проводов
Здравствуйте, кто должен спиливать деревья на дачном участке, если они достигли проводов.
, вопрос №4969293, Татьяна, г. Нижневартовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Какие документы нужны жене чтобы выписать ребенка, получить разрешение опеки продавать квартиру?
Имеется квартира в общей совместной собственности. Квартира куплена с участием мат. капитала Прописаны моя жена и сын 6 лет. Сами находимся заграницей, получаем ПМЖ. Можем оформить нотариально договор о долгосрочной аренде. Какие документы нужны жене чтобы выписать ребенка, получить разрешение опеки продавать квартиру? От меня согласия какие-то? Она сможет приехать для оформления всех бумаг, я — нет.
, вопрос №4966183, Алексей, г. Старая Русса

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, имеется дачный участок, имеются строения, но они За пределами дачного участка
Здравствуйте, имеется дачный участок, имеются строения ,но они За пределами дачного участка! Пришло письмо судебное о сносе незаконных строений(или переносе,т.к они не на фундаменте) обратились в администрацию для приобретения земли,на которой стоят строения-пришел отказ(причина:на земельном участке находятся чьи то строения и нужно их в росреестр поставить) зачем ставить сарай и туалет,бытовку в росреестр. А чтобы поставить на учет строение,нужно ,чтобы земельный участок был в собственности. Замкнутый круг. Помогите,пожалуйста, как быть и что делать. У меня запрос приобрести землю,на которой мои же постройки
, вопрос №4963424, Анастасия, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Впоследствии собственники теплиц (правопредшественники нынешнего ООО ) пользовались земельным участком на основании договора аренды, тем самым признавая право собственности владельцев земли
На земельном участке, который сейчас находится в частной собственности и был получен в результате распаёвки земель бывшего КСП, расположен тепличный комбинат. Теплицы существовали ещё до распаёвки. Однако при разработке документации по паеванию наличие тепличного комплекса не было отражено, и земельный участок был выделен гражданам как пай с последующей государственной регистрацией права собственности в российском правовом поле. Впоследствии собственники теплиц (правопредшественники нынешнего ООО ) пользовались земельным участком на основании договора аренды, тем самым признавая право собственности владельцев земли. После прекращения аренды право на землю не оформлено. Законность выделения земельных участков пайщикам уже была предметом судебного рассмотрения. Суды, включая Верховный Суд Украины, подтвердили право собственности владельцев земельных участков и отказали в требованиях предприятия, связанного с тепличным комплексом. В судебных актах отмечалось, что собственники теплиц длительное время знали о правах владельцев земли и использовали участки без надлежащих правоустанавливающих документов. Кроме того, сроки исковой давности для оспаривания выделения земельных участков и прав собственности, по мнению владельцев земли, давно истекли.
, вопрос №4961447, Давид, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.11.2016