Кто может подать встречный иск, с требованием прекратить деятельность офисного помещения?
У жильцов нашего дома возникла проблема. Собственник, одной из квартир, подал иск в суд, (ответчик - дама, занимающаяся, по решению общего собрания, установкой ворот) с требованием демонтировать ворота, закрывающие въезд во двор. При этом, он сам, или его родственники, фактически, в квартире не проживают, а используют её только как офисное помещение. Адвокат которому она выдала доверенность, на ведение дела, мышей совсем не ловит. Можем ли мы, жильцы дома, как лица, заинтересованные в решении данного вопроса, в рамках проходящего судопроизводства, подать встречный иск, с требованием немедленно прекратить деятельность офисного помещения, демонтировать вывески и прекратить приём клиентов (через подъезд) вплоть до выведения помещения в нежилой фонд с проведением необходимой перепланировки. Спасибо.
Добрый день! Вероятней всего истец подал исковое заявление в суд со ссылкой на ст.ст. 12 и 304 ГК РФ (собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения). Согласно ст. 138 ГПК РФ судья принимает встречный иск в случае, если встречное требование направлено к зачету первоначального требования; удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска; между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.
Поэтому, исходя из требований, которые Вы изложили, Вы (жители дома) не можете подать встречный иск, тк его может подать только Ответчик, а не иные лица. Кроме того, если Ответчик (дама-установившая ворота) по этому делу заявит такой встречный иск с такими встречными требованиями, которые Вы написали, то суд откажет в принятии встречного иска, в связи с тем, что по ст.304 ГК РФ и указанными требованиями нет взаимной связи.
Я снимаю офисное помещение. Когда ходят офисники из железной двери ( там сидит арендодатель) он сшибают моих клиентов если вдруг они стоят в проходе. Что мне делать? Я имею право попросить что-то сделать? С дверью
Может ли собственник квартиры (физлицо) в исковом заявлении в суд кроме требования о взыскании переплаты с ЖСК за коммунальную усдугу отопление по своей квартире за такой-то период указать еще и такое требование : "Признать действия ЖСК "Ромашка" по возложению на собственников помещений субсидиарной ответственности по оплате за коммунальную услугу отопление незаконными"?
Председатель ЖСК с выплаченными паями решил установить свои правила по начислению платы за отопление собственнкам в доме и придумал, что собственники должны платить за других собственников должников, а значит начислить гражданам можно больше, чем положено по закону.
Примет ли суд такое требование в иске?
Добрый день!
Моя мама с 1997 года стояла в очереди на жилье, в городе Казань. В прошлом году её исключили из очереди (об это документ ниже). Мы считаем, что они просто взяли и сложили жилье всех. Моя жена и жена моего брата не имеет никаких долей и прав на жилье, где они прописаны.
Мы с женой купили квартиру 43,7 квадрата, и переехали туда. По факту мы отдельная семья. Остальные живут в комнате, это 4 человека, и другой собственности у них нет. Можем ли мы подать апелляцию на пересмотр решения комиссии и победить в этом деле?
ДОКУМЕНТ 1: Уведомление об исключении из очереди
От: Администрация Вахитовского и Приволжского районов г. Казани
Дата: 25.12.2025
№: 3745/03-04-01-18/2025
Кому: [ФИО МАТЕРИ]
Адрес: г. Казань, [АДРЕС 1 - КОМНАТА ИСТЦА]
Уважаемая [ФИО МАТЕРИ]!
Уведомляем Вас о том, что в соответствии со статьями 55,56 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Республики Татарстан от 13.07.2007 №31-ЗРТ, решением Казанской городской Думы от 01.11.2006 №10-13, на основании протокола заседания жилищной комиссии Вахитовского и Приволжского районов г.Казани от 12.12.2025 № 295 Вам с семьей в составе трех человек отказано в подтверждении перерегистрации, также в связи с утратой оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали право на получение жилых помещений по договорам социального найма, Ваша семья исключена из списков граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по договору социального найма, на основании статьи 6 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
Направляю копию распоряжения главы Администрации Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета г.Казани от 17.12.2025 №1899р.
Дополнительно сообщаю, что в случае несогласия с данным решением Вы вправе обратиться в суд общей юрисдикции.
ДОКУМЕНТ 2: Распоряжение №1899р (Основание для отказа)
Исполнительный комитет г. Казани
Глава Администрации Вахитовского и Приволжского районов
РАСПОРЯЖЕНИЕ № 1899р от 17.12.2025
Об отказе в подтверждении нуждаемости и исключении семьи [ФИО МАТЕРИ] из списка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по договору социального найма
В соответствии со статьями 55, 56 Жилищного кодекса Российской Федерации... на основании протокола заседания жилищной комиссии... обязываю:
Начальника отдела жилищной политики... отказать в подтверждении нуждаемости и исключить из списка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по договору социального найма...
[ФИО МАТЕРИ] с семьей в составе трех человек, в том числе [ФИО СЫНА 1] и [ФИО СЫНА 2], состоящую на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий по договору социального найма.
[ФИО МАТЕРИ] с семьей в составе трех человек, в том числе сын [ФИО СЫНА 1] и сын [ФИО СЫНА 2], зарегистрирована в коммунальной квартире общей площадью 25,61 кв.м (согласно данным финансово-лицевого счета), жилой площадью — 18,2 кв.м (согласно свидетельству о государственной регистрации права) по адресу: г. Казань, [АДРЕС 1 - КОМНАТА ИСТЦА]. Семья зарегистрирована по данному адресу на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 14.04.2010, жилое помещение принадлежит членам семьи на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в праве (свидетельство о государственной регистрации права от 27.09.2010...).
Сын заявителя [ФИО СЫНА 1] состоит в браке с [ФИО ЖЕНЫ 1] (свидетельство о заключении брака...). [ФИО ЖЕНЫ 1] с дочерью [ФИО ВНУЧКИ] зарегистрирована в жилом здании общей площадью 51,7 кв.м (согласно техническому паспорту от 09.11.2005, обновленные данные технического паспорта заявителем не предоставлены) по адресу: Республика Татарстан, Арский район, [АДРЕС 2 - ДОМ В ДЕРЕВНЕ]. Всего на данной площади зарегистрировано 7 человек.
Сын заявителя [ФИО СЫНА 2] состоит в браке с [ФИО ЖЕНЫ 2] (свидетельство о заключении брака...). [ФИО ЖЕНЫ 2] зарегистрирована в жилом здании общей площадью 106 кв.м (согласно техническому паспорту от 05.10.2010, обновленные данные технического паспорта заявителем не предоставлены) по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский район, [АДРЕС 3 - ДОМ В ПОСЕЛКЕ]. Всего на данной площади зарегистрировано 5 человек.
Также согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости [ФИО СЫНА 2] и [ФИО ЖЕНЫ 2] на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение общей площадью 43,7 кв.м по адресу: г. Казань, [АДРЕС 4 - КВАРТИРА СЫНА 2] (дата государственной регистрации права 17.10.2024).
Совокупный уровень обеспеченности общей площадью жилья на одного члена семьи составляет 17,54 кв.м.
Данная семья состоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий по договору социального найма с 03.12.1998 на общих основаниях.
Добрый день! Супруг ИП, ведет деятельность с 2009 года, решил. Попробовать себя в сфере туризма (турагентство), добавили ОКВЭД, открыли счет в банке и у них же приобрели фискальный накопитель и кассовый аппарат в аренду, т.к. мы на стартапе, офис не арендовываем. Можно ли вести деятельность из жилого помещения, верне установить кассу в квартире?
Налоговая начислила необоснованные налоги , был вынесен ФНС Акт 578 от 19.04.25г. о взыскании с нашей организации , а 21.04.25 Судебный пристав возбуждал Исполнительное производство.
Бухгалтер нашей компании совместно с ФНС стали проводить повторную сверку, в результате которой, выяснилось , что ФНС начислила эти налоги ошибочно и ОТМЕНИЛИ этот Акт 578 от 19.04.25 г. а также Прекратили Исполнительное производство по взысканию налогов.
Но !!!!! пока шла повторная сверка с ФНС и оспаривание данных ошибочных налогов, в это время Судебные приставы возбудили Исполнитеное производство о взыскании Исполнительского сбора. И не хотят отменить этот Исполнительный сбор.
По сути почему за ошибку налоговой, которая была признана налоговой и отменена, наша организация должна платить Исполнительный сбор в ФССП. ???
На сколько правомерны действия приставов и их требования?
Ведь судя по закону 229- ФЗ Ст. 112 п.10 если отменен Постановление о взыскании основного долга, то Исполнительский сбор отменяется.