Облагается ли налогом договор дарения между родственниками

Здравствуйте! Облагается ли по договору дарения земельный участок и незавершенное строительство от мамы сыну и снохе? В 2009 году был договор дарения, на зем.участок и недострой, соответственно как близкие родственники мы не платили налог, но затем после оформления в свидетельства на права собственности до сегодняшнего дня мы не платили налог, т.к. письма о налоге не приходили. Облагается ли дарение квартиры налогом, в случае, если дарение происходит между родственниками?