Договор цессии. Подводные камни?

В 2000 г по договору ренты мамой была передана мне в собственность квартира с пожизненно содержанием, после смерти мамы в 2011 г мне регистрационный палатой г Москвы был Выдан документ на право собственности, где указано, что в собственность она перешла по договору ренты. В 2014 году я продаю её за 14,2 млн. руб, тк поняла, что не могу в ней жить, все напоминает о маме и приобретают квартиру в Москве за 9.6 млн руб, а 2019 году продаю её за 9,5 млн руб, тк из-за бронхиальной астмы вынуждена поменять Москву на Анапу и покупаю квартиру за 7.3 млн руб. И спокойно живём с мужем, который прописан в квартире дочери в Москве. Но 20.01.25 муж умирает и дети ходят подать на его долю наследства, считая, что она приобретена в браке. Но я считаю, что все квартиры приобретали на деньги от квартиры, которая стала моей собственностью по договору ренты, денег из семейного бюджета я не добавляла. Поэтому эта квартира моя и, я точно не помню ст. ГК РФ, но там было написано, что квартиры по договору ренты и дарственной при бракоразводном процессе и наследстве не делятся. Вопрос: квартиру в Анапе можно считать приобретенной по договору ренты

Судебные расходы. Из практики и Пленумов не совсем ясно (для нас следующее). Ситуация 1. Заказчик по 44-ФЗ в течение года (полгода до, и полгода после принятия иска в производство) мучил нас требованием уплаты пени, которые были максимально не корректно рассчитаны (в 2,5 раза больше, чем в законе и договоре), и подлежали списанию по 783ПП. За это время наш (аутсорс) юрист составил несколько бумаг (до суда) - отказ в требовании уплаты; отзыв на претензию с контрарасчетами и предложением списать пени; еще какие-то письма по делу. И некоторое количество бумаг (после подачи иска и принятия его в производство) - отзыв на исковое с правовой позицией и контрарасчетами; предложение заказчику отказаться от иска по причинам проигрышной позиции; потом было еще минимум два уточняющих отзыва в связи с тем, что заказчик утаивал существенные факты, а так же предоставлял в адрес суда и ответчика доп материалы, дополнительные пояснения и уточнения, и ходатайства об уточнении. Юрист долго самостоятельно, а потом с нашей помощью знакомился с материалами дела - более 100 страниц. Времени и сил было потрачено масса. В итоге истец заявил в предварительном заседании отказ от иска. Вопросы: я так понимаю, что вся описанная работа по составлению (даже досудебных) бумаг - судебные расходы? Ознакомление до суда (в момент начала претензионной работы) с материалами (контракт, переписка, объяснения) является ли судебными расходами, и стоит ли данный пункт указывать в договоре в качестве отдельной услуги? Ситуация 2. Заказчик по 44-фз, на основании пункта договора о возможности удержания пени из цены договора, осуществляет удержание, а нас игнорирует (устно отправляет в суд) после того, что мы ему указываем на его неправоту, т.к. пени подлежали списанию по 783ПП. Тут вырисовывается иск по неосновательному обогащению. Нужно соблюдать досудебный порядок (п5 ст4 АПК). Вопрос такой же - ознакомление с материалами, и досудебная претензия являются ли судебными расходами (если дело уйдет в суд)? Стоит ли в договоре указывать отдельным пунктом ознакомление с материалами? По нормам 44-фз (ну и соответственно по договору) пени более существенны, нежели по 395ГК, соответственно неустойку можем применять согласно договора (1/300 ключевой на момент уплаты, плюс там еще штрафы могут быть)? Почему возникают сомнения относительно ознакомления - имеем решение года 17-18, в котором услуги по ознакомлению с материалами (договор, переписка) были исключены из состава судебных (формулировку мотивированного уже не помню). Нужно ли для укрепления своей позиции предоставлять прайсы других юристов региона в качестве доказательства адекватности, понесенных расходов (юристы прайсы дают не охотно)?

Наша компания ООО, заключила договор на индивидуальное изготовление стеновых панелей (мебели). Через месяц после получения предоплаты заказчик требует расторгнуть договор и вернуть деньги по договору или будет подавать в полицию заявление о мошенничестве. Подскажите какова вероятность что у него примут заявление о мошенничестве, если окончание договора только в марте? Спасибо

Здравствуйте. Имеет ли юридическую силу приложение к договору в полном объёме, если в договоре есть ссылка только на отдельные пункты этого приложения. В моём случае есть ссылки на отдельные пункты, но интересуют другие, которые не упомянуты в самом тексте договора, но которые, в моём случае, важнее. Пример: Есть Договор с Приложением (с двумя пунктами А и Б). В тексте договора есть ссылка только на п.А приложения. Вопрос: Будет ли иметь юридическую силу п.Б приложения?

Как гражданину Кыргызстана продлить срок пребывания на территории РФ по договору ГПХ? Миграционная карта была получена при въезде в РФ 6 ноября 2024 г. Указанный срок пребывания до 3 февраля 2025 г. На данный момент мигрант является самозанятым. Подано заявление на получение квоты на РВП, но само заявление на РВП не подано. 1.. Если договор ГПХ заключен между физлицом-гражданином РФ и иностранцем, без учёта самозанятости – какую сумму лучше указать в договоре и какие налоги нужно будет уплачивать иностранцу? 2. Если же договор как с самозанятым, нужно ли также соблюдать какие-то рамки по стоимости оказания услуг? С учётом того, что данный договор будет являться основанием для продления миграционного учёта.