Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каким образом при разводе будет разделено между супругами имущество?
До брака у мужа был земельный участок и недостроенный дом. В браке дом был оформлен в собственность и достроен. Также был построен гостевой дом-он никак не оформлен. Надо ли его оформлять, чтобы учесть при разводе ?
, Нелля, г. Москва
Лилия Ухова
Нелли, конечно необходимо оформить и гостевой дом.
В соот. со ст. 37 СК РФ
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Сначала необходимо признать земельный участок и находящиеся на нем объекты недвижимости совместной собственностью супругов, а потом уже делить
А как может быть признан совм собственностью участок, купленный мужем до брака? И как можно делить дом, отдельно от земли?
Нелля, я вам выше процитировала норму, на основании которой вы будете просить суд признать все недвижимое имущество совместной собственностью супругов.
Оставление земельного участка в собственности одного супруга нарушает принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты недвижимости следуют судьбе земельных участков и наоборот.
Я бы в суде настаивала именно о признании и земельного участка и недвижимого имущества совместной собственностью на основании указанного выше принципа. В крайнем случае, можно согласиться на какую-нибудь небольшую компенсацию бывшему мужу.
А делить земельный участок необходимо пропорционально доли в недвижимом имуществе… Хотя может у вас есть иные варианты по разделу.