Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как переоформить долю квартиры в собственность, если после смерти отчима прошло около 15 лет?
Здравствуйте! Ознакомилась с некоторыми вопросами которые уже были заданы у Вас на сайте, но у каждого своя ситуация. У нас такая: мы с мамой и бывшим отчимом владеем двух комнатной квартирой смежные комнаты на праве совместной долевой собственности.В 1998 году мама с отчимом развелась, а в 2001 он умер. После его смерти в наследство никто не вступал, наследников первой очереди у него нет, родственники конечно есть но где они проживают сейчас мы не знаем. Администрация города отказалась принять это наследство как выморочное, посчитала это не целесообразно. Какие действия мы можем предпринять , чтобы получить эту долю в свою собственность?
Здравствуйте Елена!
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет,
приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Для признания права собственности на долю в квартире вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности в силу
приобретательной давности. Решение суда по данному иску является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
Здравствуйте! Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приобретательской давности. Для этого надо доказать факт непрерывности, открытости и добросовестности владения. Можно еще постепенно, сначала установить факт владения и пользования имуществом, что будет являться основанием в для регистрации права собственности. С Уважением Алексей Алексеевич!
А что доказывать факт владения он на лицо: эту квартиру получили мои бабушка и дедушка взамен снесенного дома. Моя мама проживает в ней с 8 лет, а я с рождения. Просто во время приватизации мама допустила глупость и приватизировала квартиру на всех в том числе и на отчима, а потом развелась с ним
Мы думали над этим вопросом когда подавали в суд о признании имущества выморочным. Судья в беседе с нами сказал что эта статья нам не подходит
Уточнение. В связи с тем, что собственник доли — отчим умер и на момент вашего обращения прежнего собственника уже нет, то в суд вам необходимо обратиться с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор — Росреестр.
В силу статьи 268 ГПК РФ или части 3 статьи 222 АПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.