Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я выкупить 1/2 долю квартиры у бывшей свекрови, используя материнский капитал?
Могу ли я выкупить 1/2 долю в квартире с использованием мат. капитала?Ситуация такова: квартира 2-х комнат. 1/2 доля на моей 17-й дочери (еще по приватизации)и 1/2 доля на свекрови.Выкупать соответственно хочу у свекрови.Дети от 1-го отца.(с ним я разведена).Старшая рождена в браке младшая уже будучи в разводе.Младшей дочери 2,3года.Хотела это сделать через ипотеку не дожидаясь 3-х лет. Возможно ли это?.заранее благодарна.
Здравствуйте!
да, такое возможно, если размер доли позволяет для пользования ее выделить изолированное помещение.
Обзор
судебной практики по делам, связанным с реализацией
права на материнский (семейный) капитал
5. Приобретение доли в праве собственности на жилое помещение, размер которой позволяет выделить в пользование изолированное жилое помещение, свидетельствует об улучшении жилищных условий семьи лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал.
По закону материнский капитал можно направить на приобретение долевой собственности только в 2 случаях:
Если доля представляет собой изолированное помещение в квартире — одна или несколько комнат.
Если в результате покупки доли все жилое помещение полностью перейдет в собственность покупателя.
Важным условием является обособленность приобретаемой доли от остальной части помещения. Именно по этой причине долю в однокомнатной квартире купить нельзя (так как в единственной комнате невозможно выделить долю в «натуре»).
Это важно по той причине, что по закону направление улучшения жилищных условийпредполагает возможность покупки по сертификату только самостоятельного жилого помещения.