Как продать незарегистрированный дом, через год после вступления в наследство?

Здравствуйте! Я продаю дом, который достался по наследству 1 год назад. На регистрацию в росреестр его не ставила. Есть документ: свидетельство о праве на наследство. Продаю за наличные деньги. Нужно ли дом ставить на регистрацию перед продажей?

23 ноября 2016, 08:55, Валентина, г. Нижний Новгород

вступление в наследство право на наследство свидетельство о праве на наследство регистрация права собственности на дом

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Продаю за наличные деньги. Нужно ли дом ставить на регистрацию перед продажей?

Да, Вам необходимо сначала зарегистрировать право собственности на жилой дом в Управлении Росреестра, иначе сделка-купли продажи жилого дома не пройдет государственную регистрацию перехода права собственности.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016)

Срок регистрация права собственности на основании Свидетельства о праве на наследство составляет 3 (три) дня.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

23 ноября 2016, 09:01

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Уголовное право

1 год и 2 месяца из срока, я отбыл на СИЗО, далее был на общем режиме 1 год, после был перережим на ПТР, где я пробыл 1 год, 2 месяца

Здравствуйте! Ситуация такая , меня осудили на 3 года 6 месяцев. 1 год и 2 месяца из срока ,я отбыл на СИЗО,далее был на общем режиме 1 год,после был перережим на ПТР ,где я пробыл 1 год, 2 месяца. Подскажите, через сколько погасится моя судимость (нужно для устройства на работу). ПТР закончились 07.10.2022

27 февраля, 23:46, вопрос №4872877, Владимир, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Умер, наследники должны заявлять право на данный участок для оформления в собственность нотариусу или после вступления в наследство могут сами оформить

Добрый вечер, садовод по суду признал право за земельным участком, но в собственность не оформил. Умер, наследники должны заявлять право на данный участок для оформления в собственность нотариусу или после вступления в наследство могут сами оформить.

27 февраля, 20:41, вопрос №4872691, Вера, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Продал авто 8 лет назад, покупатель так и не переоформил авто, что делать

Продал авто 8 лет назад , покупатель так и не переоформил авто , что делать

27 февраля, 02:59, вопрос №4871725, Максим Баклашкин, г. Пенза

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

И как я могу обосновать свой ответ в налоговой?

Мама с папой построили дом, но оформили на папу еще 15 лет назад. Папа умер, мама вступила в наследство. Вопрос 1: при продаже дома в течении года после вступления в наследство нужно ли платить налог с продажи имущества? Была на 2 консультациях и получила два разных ответа. Один говорит платить с унаследованной папиной 1/2 доли потому что менее 3х лет прошло, другой говорит вообще не нужно платить т.к. исчисляется с даты первоначальной регистрации права на весь обьект полностью. И как я могу обосновать свой ответ в налоговой?

26 февраля, 20:14, вопрос №4871405, Татьяна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

После гибели мужа родители, я и мой малолетний сын вступили в наследство.Почти год после получения

После гибели мужа родители ,я и мой малолетний сын вступили в наследство.Почти год после получения свидетельства о наследстве ,свекровь незаконно удерживает у себя машину ,я подала на неё в суд ,уже прошло 5 заседаний .Я хочу отсудить машину так как с маленьким ребенком мне очень сложно и дорого передвигаться на такси .Свекровь уже старая и из принципы говорит что машина будет стоять во дворе .

26 февраля, 18:20, вопрос №4871242, Хадижат, г. Геленджик

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.