Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как рассчитывается стоимость оформления продажи квартиры через нотариуса, если собственников несколько?
Здравствуйте. продаем квартиру 3-х комнатную, 2 550 000 руб, нас 4 долевика и один ребенок без доли несовершеннолетний прописка. Вопрос: какую конкретно сумму мы заплатим за оформление сделки нотариусу.
Если возможность сократить расходы? Например если временно выписать ребенка из этой квартиры прописав ее по адресу бабушки. и еще: при покупки однокомнатной квартиры на мать и ребенка например на сумму 1 200 000, нам опять платить сколько? Спасибо.
ответ нужен на эл.адрес
Никто Вам ответы на адрес эл. почты направлять не будет.
У юристов и доступа нет к этим адресам.
И точную сумму оплаты нотариусу Вам никто не скажет, поскольку законодательством установлен лишь размер гос. пошлины, а гос. пошлина составляет 10-30 % от общей суммы. Остальная часть оплачивается за услуги правового и технического характера.
Вы можете отказаться от этих услуг, или просить о снижение стоимости услуг… Нотариус имеет право их оказывать, но не имеет права их навязывать.
Здравствуйте Елена!
Вопрос: какую конкретно сумму мы заплатим за оформление сделки нотариусу.
Из Вашего вопроса понятно, что квартира находится в общей долевой собственности.По этой причине на основании абз. 1 п. 1 ст. 24 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению
Государственная пошлина за удостоверение сделки оплачивается в соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 333.24. НК РФ
за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;
На основании пп. 5 п. 1 ст. 333.25 НК РФ
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 — 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
В случае представления нескольких документов, выданных лицами, указанными в подпунктах 7 — 10 настоящего пункта, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества;
Однако, необходимо помнить, что если справку о кадастровой стоимости Вы сможете получить бесплатно, то за инвентаризационную, рыночную стоимость Вам и другим собственникам придется заплатить.
Поэтому просчитайте наиболее выгодный для Вас вариант.
Если возможность сократить расходы? Например если временно выписать ребенка из этой квартиры прописав ее по адресу бабушки
Снятие ребенка с регистрационного учета никак не отразится на стоимости госпошлины и оплаты за техническую работу нотариуса. Поэтому смысла снимать с регистрационного учета ребенка нет.