Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законность нотариально заверенного обязательства для банка
Здравствуйте, от меня банк требует нотариально заверенное обязательство, о том что я обязуюсь предоставить выписку из домовой книги, что продавец квартиры снят с регистрационного учета, но не один нотариус такой документ не заверяет, имеет ли право банк требовать это обязательство с меня, как с покупателя квартиры?
А если без обязательства Вы предоставите саму выписку, банк это устроит? Предложите продавцу ее получить.
Здравствуйте, Наталья. Я считаю, что логичнее требовать такое обязательство от Продавца, нежели от Покупателя. И такое обязательство нотариус вполне может заверить. Причем скорее всего, это должно быть обязательство не только от собственника квартиры, но и от всех лиц, зарегистрированных на данной площади. Вы как покупатель вправе будете требовать выписки бывшего собственника, однако это возможно только в судебном порядке. Целесообразно также в договоре купли-продажи прописать обязательство продавца сняться с регистрационного учета в течение указанного в соглашении времени.