В данной ситуации муж так же как и вы не вправе рассчитывать на развод, т.к. :
Муж не имеет права без согласия жены возбуждать дело о расторжении брака во время беременности жены и в течение года после рождения ребенка. cт. 17 СК РФ.
Остальные вопросы ( имущественные и с проживанием детей) вы можете решить по договоренности между собой и без суда. Однако, вопрос с ипотекой не такой легкий. Здесь многое зависит от того на кого оформлена она и что указано в договоре по поводу ответственности супругов по обязательствам. Есть разные варианты (продать квартиру, переписать долг одного супруга на другого и другое. И, конечно, о разводе необходимо уведомить банк. Кроме того, если родитель плохо заботиться о ребенке, то его могут лишить родительских прав